日前，北海上海路一新小区——橦汀苑的规划及建筑设计方案曝光，项目仅占地35.94亩，规划建设有5栋商业住宅楼和4栋住宅楼。

据了解，“橦汀苑”项目位于西南大道以北、上海路以东。项目总用地面积为23959.19平方米，用地性质为居住、零售商业用地，用地单位为北海霓晖房地产开发有限公司。项目规划建设5栋6~7层的商业住宅楼，其中1层为商业用房，2层以上为住宅，4栋23~28层的住宅楼，项目设有2层地下室。项目各项指标如下：容积率2.5，建筑密度25%，绿地率30%。

“橦汀苑”项目的开发商为北海霓晖房地产开发有限公司，是何老板名下的企业，而项目的地块是该公司于2021年7月26日以1.51亿元——2522.46元/平方米竞得的，项目所在地目前周边生活等各项配套比较齐全，适合刚需自住。