一、北京市新房二手房交易量

2021年11月16日，北京新房成交427套，环比前一天上涨269套。二手房成交444套，环比前一天上涨40套。

二、北京市重大规划

1、商业：东坝万达广场目前正在进行电力施工，开业时间待定。东坝的万达项目位于东坝中路东侧，东坝南二街北侧，总建筑面积23.4万平方米，包含两栋酒店和两栋写字楼，其中商业面积18.18万平方米。

2、交通：国誉未来悦已经开工，规划两条地铁！

在土地文件中，要求住宅地块的公建部分预留地铁站出口，也就是说未来小区相当于地铁上盖！

据悉，根据此前透露的M104线走向，拟在九棵树西路与云景南大街交叉口附近设站（京洲站），规划与S6线换乘。

三、北京市新房重点动态及成交排行。

1、已于昨晚开盘，15#号楼1小时售罄。主力户型139、169㎡三居，本期共计208套房源，均价12万/㎡

2、树村的“隐藏boss” 已于昨晚开盘，首开房源238套，15分钟成交232套，成交金额约60亿！

3、 预计周五开盘，主力户型75-186㎡二~四居，均价最低4.2万起！

本周六， 京房字专家、北京政策、规划制定参与者马老师还将在壹街区项目开课，讲解北京房价，副中心未来规划等等，参加看房活动，想要1对1与专家咨询的粉丝。

（往期专家讲座回顾）

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四、北京市二手房价格涨跌排行

2021年11月第二周，东城二手房环比上周涨价第一名领行国际，涨幅4.40%；东城二手房环比上周降价第一名华龙美晟，降幅4.36%。

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五、房地产经济热点

1、11月16日，据悉许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金。

2、近期来，已有招商蛇口、保利发展、金地集团、北京城投等多家企业在银行间市场成功发债。据不完全统计，截至11月15日已有超20家房企发债，金额在3亿-30亿元不等，融资总金额近300亿元。

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