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30万丰台人在这里

拆迁规划大事小情

买房了吗？

这句话适合于

家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合

北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中丰台11月二手房参考均价58895元/平，环比10月上涨0.04%，同比去年同期上涨7.58%。

一、丰台二手房房价走势

丰台11月二手房参考均价58895元/平，环比10月上涨0.04%，同比去年同期上涨7.58%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。

二、丰台二手房住宅

1月最贵的小区均价超过15万/平

丰台二手房住宅11月最贵的小区为华润昆仑域，均价超过15万/平。

表1 丰台二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、丰台热门小区房源推荐

TOP1:三环新城，均价59758元/平，三居至四居在售，网友关注指数297。

TOP2:珠江骏景，均价63977元/平，三居至四居在售，网友关注指数142。

TOP3:北京金茂府，均价104725元/平，三居至四居在售，网友关注指数121。

TOP4:京铁家园，均价52431元/平，网友关注指数117。

TOP5:南庭新苑，均价48908元/平，三居至一居在售，网友关注指数82。

今年年初市政府工作报告中

确定了各个方面的重点任务和民生实事。

一起来看看最新的进展情况

近日，市住建委公布了这些重点任务及民生实事的进展情况，交出了前10个月的“成绩单”。

最近大家都非常关心老旧小区改造，那就先从老旧小区改造来说。

年初的政府工作报告中提出：积极引入社会资本参与，更新改造300个老旧小区、7处危旧楼房，积极推进老旧厂房、老旧楼宇改造。加快低效楼宇升级改造和存量土地资源盘活利用。

根据发布的进展，截至10月底，今年北京已分5批新确认了558个小区纳入老旧小区改造，新确认率140%；已实现新开工196个小区，新开工率65%；实现新完工130个小区，新完工率130%。

危旧楼改造方面，目前启动改建试点项目建筑面积约2万平方米。7处试点项目中，朝阳区光华里5、6号楼、东城区光明楼17号楼已开工建设；朝阳区劲松一区114号楼、海淀区勘测处甲乙丙宿舍楼正在进行签约工作；西城区桦皮厂8号楼、丰台区开阳里三区、南营房社区项目已进行民意调查，正在完善方案。

老旧小区改造中，加装电梯尤其是大家关注的焦点。在今年北京的民生实事中，也明确提出稳步推进老楼加装电梯工作，全年开工400部以上、竣工200部以上。

市住建委今天表示，截至10月底，今年北京新开工老楼加装电梯471部，完工227部，已提前完成全年任务。

是这样的，老楼加装电梯，并不是老旧小区改造的必须项目，而是属于完善项目，是需要根据居民意见的。目前加装电梯，需要充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，双三分之二业主同意，其他业主不持反对意见，才可加装。所以居民们意见一致才是是否能加装电梯的关键。

保障房建设也是大家关心的热点问题。今年的政府工作报告中提出，加大住房保障力度，建设筹集公租房、共有产权房等各类政策性住房5万套（间），竣工8万套（间），新增市场租房补贴户5000户，补贴发放户不低于2万户。支持发展集体土地租赁住房，鼓励存量闲置商业、办公楼宇等改造为租赁型宿舍或公寓。

公布的信息显示，截至9月底，今年全市建设筹集政策性住房55067套，完成全年任务的110%，其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套；

竣工政策性住房80697套，完成全年任务的101%，其中公租房3394套、集体土地租赁房4652套、共有产权房16274套、限价商品房2624套、经济适用房1300套、定向安置房52453套。

截至10月，市场租房补贴当月发放户数为24275户，新增市场租房补贴户数为7745户，全面完成年度任务目标。

此外，房地产方面，年初的政府工作报告中提出，促进房地产市场平稳健康发展，增加住房市场供应，完成不少于300公顷商品房供地，优化空间布局，促进职住平衡。

截至目前，今年前二批集中供地已经完成，已完成全年土地供应面积264公顷。下一步，继续完善相关机制，开展第三批集中供地准备工作，确保完成年度目标。

住房和城乡建设工作和百姓生活密切相关

房地产调控、保障房建设、

老旧小区改造、加装电梯……

都是关系到百姓的民生实事

您期待的加装电梯和老旧小区整治

启动了吗？

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来源：北京日报、房天下咨询、京房字

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