据徐州楼市不完全统计，今年四季度预计有21家楼盘、约17128套新房交付，其中大部分楼盘将集中12月底交付。

这次楼市交付大考，也可以检验开发商的建筑水平，究竟谁表现出色，而谁又让业主失望吐槽，让我们拭目以待！

大家要注意的是，统计楼盘的交付情况仅供大家参考，具体时间以开发商官方信息为准。

01

云龙区

今年四季度，云龙区有3家楼盘交付，分别为万科翡翠之光、珑郡上院和大发通银融悦府，均为装修交付。

像万科翡翠之光，前期均价约17000元/㎡，而目前该楼盘的二手房挂牌均价约24196元/㎡！前期买到真的可以偷着笑了。

此前我去实探过该小区，它的环境、品质、细节都拿捏的很好，物业服务也很到位。

进出小区、单元门都必须要刷卡或者刷脸，门禁很严格。

小区绿化比较好，目光所及皆有绿化。而且能看得出是精心打理过的，修剪整齐，并不杂乱。

除了众多植被的覆盖，景观设计也很用心。

小区大门口有一个公告栏，旁边是小区的楼栋分布图。

一进单元门就能看到智慧社区宣传栏，大厅里还有一个公告栏。

小区里还有很多指示牌。

小区里有一个小运动场，可以打羽毛球、乒乓球。

02

鼓楼区

鼓楼区下半年预计有6家楼盘交付，均为装修交付。

其中，四季连城锦宸预计本月底交付，其他均为12月底交付，如果购买了这几家楼盘，可以重点关注一下开发商的信息。

03

山区

泉山区今年上半年有6家楼盘交付，新房交付数量比较大，主要以装修交付为主。

其中，万科翡翠湖山在今年9月底进行了首次交付，1143位业主将喜提新房。

万科翡翠湖山实景图

该项目首次开盘装修房均价才卖约1.35万/㎡，目前淮海新城的地价都拍到了1.1万/㎡，项目旁边的二手房熙岸华府挂牌价也飞上了1.8万/㎡。

交付现场，大门、签到处都是红毯着地，迎宾花柱摆放在两侧，仪式感满满↓↓

万科翡翠湖山实景图

外立面为米白色，颜值很高，高层间的楼间距也很大↓↓

万科翡翠湖山实景图

小区中轴位置，打造了占地约1300㎡帆船主题的中央景观轴↓↓

万科翡翠湖山实景图

04

铜山区

今年四季度，铜山区预计有5家楼盘交付，交付标准以毛坯为主。

其中，梧桐公馆、颐居隐山观湖、千禧城等楼盘目前还有房源在售。

05

经济开发区

经济开发区今年下半年有2家楼盘交付，金色年华是装修房，领地融创宸公馆3号楼为毛坯交付。

之前我去金色年华实探，发现该小区绿化不错。

不仅有景观，还有小桥流水↓↓

06

贾汪区

贾汪区4季度有2家楼盘交付，其中，绿地运河小镇是装修交付，融创领地·风雅颂是毛坯交付。

交付季来袭，是对开发商的定期大考，是比拼产品与实力的时候，也是考验契约精神的时候。