曾经的彭家坪还是乡郊一隅，如今随着品牌开发商的纷纷进驻，这里早已成为了主城区的核心发展板块和重要的人居地。近些年来，恒大、华润、保利、龙湖撑起了彭家坪的发展布局，带动了区域成熟，也为兰州人带来了一个个大型的居住项目。

近日，兰州自然资源局发布了关于保利大都汇项目方案变更的公示，该项目位于七里河区彭家坪片区S212#规划路以东、B214#规划路以西、S202#规划路以南、B203#规划路以北区域，此次主要对2#、3#、4#、8#、9#楼进行了调整。

变更前规划图 来源：自然资源局

变更后规划图 来源：自然资源局

根据规划图可知，2#、3#、4#、8#住宅楼的高度由原先的97.35米下调到了79.95米，楼层数由原先的33层下调到了27层，楼栋宽度由原先的39米上调到了52.3米。1#楼与2#楼的楼间距，由原先的28米下调到了20米，2#楼与3#楼的楼间距，由原先的38米下调到了20米，8#楼与9#楼的楼间距，由原先的44.5米上调到了55.8米。

与此同时，4#、8#住宅楼东侧的商业体位置，也由之前的位置整体向北做了调整。9#住宅楼的高度由原先的94.45米下调到了79.95米，楼层数由原先的32层下调到了27层，楼栋宽度由原先的56.8米下调到了52.3米。

另外，由于以上楼栋整体的设计和布局有了较大的变动，所以社区内部的人行环道也有了相应的变化。

早在2020年1月，保利（甘肃）实业投资有限公司以15.21亿元的价格拿下了彭家坪GQ1802、GQ1815、GQ1816、GQ1817四宗地块。据悉，保利大都汇项目总共分为四期开发，此次公示变更方案的地块为GQ1816号宗地，是保利大都汇三期住宅项目。

保利大都汇效果图

虽然彭家坪的房地产市场十分热闹，不过在彭家坪的规划定位中，这里是“以高端装备制造业为龙头，集金融、商贸、生活、文化娱乐为一体的综合性高新技术产业开发区，是兰州市高品质、生态型的城市组团，承接老城人口疏散，兰州市未来重要的经济增长极”，产业发展和配套建设也是重中之重。

目前彭家坪的产业有苏宁物流基地、天元药业、甘肃建投装备制造、雪顿乳业等，但是配套资源仍然较为稀缺。不过随着华润、龙湖打造的大型商业体的建设有序推进，以及住宅项目配套设施的建设，相信彭家坪很快就会迎来新的变化。