信网11月23日讯 11月22日，青岛市自然资源和规划局发布《海尔大云谷SF0604-305地块项目办公部分规划方案批前公示》，以及《海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分规划变更批前公示》，建设地点位于市北区滁州路以北，劲松五路以西，劲松四路以东，由青岛海璟云创置业有限公司负责建设。

根据方案显示，海尔大云谷SF0604-305地块项目分为住宅部分和办公部分，总占地面积74059平方米，总建筑面积337598.57平方米。

(来源：青岛市自然资源和规划局)

据介绍，海尔大云谷SF0604-305地块项目办公部分规划方案业态丰富，拟打造公园式办公体验与自由活泼的交往情境，形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的商办综合体。从项目规划总平面图看，该地块将建设一栋22层的办公楼、两栋2层至3层的沿街商业楼。

根据项目技术经济指标显示，海尔大云谷SF0604-305地块项目办公部分规划总建筑面积72864.10 平方米，其中地上建筑面积44477.00平方米，地下建筑面积28387.10平方米。经日照分析测算，项目建成后周边建筑满足国家法定日照要求。

(来源：青岛市自然资源和规划局)

此外，海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分已取得《建设工程规划许可证》，现结合人防、消防、图审部门意见及后期方案深化进行《建设工程规划许可证》附图变更公示，不涉及建筑面积、建筑高度的变化。

主要变更内容如下：

1.5#楼西南侧，7#楼西北侧，9#楼东北侧增加人防出地面开敞楼梯。

2.10#楼西侧车库出入口调整至11#楼北侧，12#楼底商开间、进深调整。

3.调整部分出地面风井尺寸及位置。

4.12#楼北侧消防救援场地长度由49米调整为58米。

5.2#楼南侧室外居民健身场地范围内铺装调整。