刚刚!

城南这个项目配套路网招标!

多个交通利好来袭!

王店镇继续拆迁

城南片区持续开发!

城南重磅!

未来5年阜阳重点打造城南新区!

一、刚刚!城南这个项目配套路网招标!多个交通利好来袭!

城市的发展往往离不开交通建设。在阜阳老城日益拥堵的今天,各大建设中的城区道路是越建越多,未来出行愈发便捷!

1、城南市二院新区配套路网招标

近日,阜阳市公共资源交易中心发布了“阜阳市天鹅湖公馆、市二院新区周边配套路网设计项目”公开招标。

此次市二院新区配套路网共计6个路段,道路总长7442m,待后期建成后,附近居民出行以及看病会更加便捷~

2、城南新区多条道路即将建成

3月阜阳市政府发布了,阜阳市城南新区阜康路等六条道路设计招标公告,四条道路集中在双清湾以南、颍淮大道以东。不难看出,城南新区今年的发展重心将继续向南~

阜康路(南京路-西清路)长约2330米,红线宽度40米,规划为城市次干路。

庙东路(竹园路-丹霞路)长约1165米,红线宽度36米,规划为城市次干路。

城泉路(竹园路-丹霞路)长约1200米,红线宽度40米,规划为城市次干路。

邢庄路(竹园路-丹霞路)长约1155米,红线宽度24米,规划为城市支路。

3、市人民医院南区公交枢纽综合体项目

市人民医院南区原公交站场由市城南新区建设管委会建设,

用于市内公交在该院附近停靠中转,但面积较小。另外,还有一些城乡公交承载着城市周边及农村居民前去看病,无处停靠中转。

在此背景下,市公交总公司拟在市人民医院南区原公交站场

基础上予以扩建,面积扩至15亩

▲市人民医院南区公交枢纽综合体平面图

项目位于颍州区中清路以西,三清路以北,林颍路以东。市人民医院西侧,本站场本着功能分区合理的原则安排综合体建筑、公交车停车坪、场地出入口、地下车库出入口及附属生产设施等的位置,尽可能满足公交枢纽综合体功能的要求。将场地主要入口布置在广颍路一侧,次要出入口布置在中清路一侧,地下车库安排在出入口附近。

其中,地上 3 层、地下一层综合体建筑位于用地南部,建筑面积约 5000 平方米。场区综合体周围及北侧主要布置停车场约 6000 平方米,北侧主要布置公交车停车场,南侧布置小汽车及非机动车停车场。地下设置约 9600 平方米地下停车场,结合停车场地和综合体建筑设置相应的充电、排水、消防、信息化及设施设备等配套工程。

二、官方答复!王店镇继续拆迁,城南片区持续开发!

城南新区的发展,一直以来是阜城人民关注的重点。尤其是周边拆迁的事宜,附近居民无时无刻都在关注规划进展。

1、官方发话:城南王店镇继续拆迁

今年9月份,有网友咨询城南王店镇是否还会拆迁,对此,王店镇人民政府答复如下:

王店镇卢庄村目前有两个拆迁项目。

1、瑶海农产品市场二期涉及胡大庄部分拆迁,暂不确定实施时间。

2、霞光大道涉及胡大庄部分拆迁,今年实施拆迁,具体拆迁时间确定时会及时公开并确定拆迁范围。

2、城南4个村庄,约400亩片区已

此外,城南新区张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄约520户房屋面积(约230000平方米)已拆迁。

城南新区CNC04收储地项目房屋拆除工程施工于1月底中标,工期为边征边拆,已拆迁完成的3个日历天内完成拆除、粉碎及清运。

根据阜阳市公共资源交易网公示可知,阜阳市政府储备地城南新区CNC04收储地项目房屋拆除工程占地约400亩。收储地项目就在新一中校区南侧,东至五里路,西至南京路、丹霞路,北至竹园路

3、城南多片区土地征收

旭辉南片区

本片区位于本市颍州区清河街道,竹园路南侧,阜康路北侧,阜南路东侧,西清路西侧;涉及清河街道肖营社区、张大郢社区,总面积85.7698公顷,拟征收土地面积74.5869 公顷。

成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划:

拟安排的主要建设项目是:商品住宅项目、公园绿地项目、教育用地项目、城镇道路用地项目,计划3分批次完成土地征收和供应。

一中南片区

本片区位于颍州区清河街道,竹园路南侧,信华路北侧,南京路东侧,城泉路西侧;涉及清河街道张大郢社区,总面积30.8488公顷,拟征收土地面积20.2188公顷。

成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划:

拟安排的主要建设项目是:商品住宅项目、公园绿地项目、城镇道路用地项目、消防用地项目,计划3分批次完成土地征收和供应。

瑶海片区

本片区位于本市颍州区王店镇,竹园路南侧,阜康路北侧,霞光大道东侧,紫云路西侧。涉及王店镇卢庄村,总面积39.0025公顷,拟征收土地面积25.0323公顷。

成片开发主要实现的功能是:商业商务功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划:

拟安排的主要建设项目是:商业服务用地项目、公园绿地项目、城镇道路用地项目,计划3分批次完成土地征收和供应。

奥体东片区

本片区位于润河路南侧,保丰路北侧,城泉路东侧,阜南路西侧;涉及清河街道唐营社区、苗庄社区,总面积31.4473公顷,拟征收土地面积2.7521公顷。

成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划:

拟安排的主要建设项目是:商品住宅项目、公园绿地项目、教育用地项目、城镇道路用地项目,计划3分批次完成土地征收和供应。

合肥大道北片区

本片区位于阜阳市颍州区王店镇东北部,东至规划裕兴路,南至合肥大道,西至规划支路,北至规划天鹅湖路;涉及王店镇胡庙村、双郢村、王店居委会,总面积85.9664公顷,拟征收土地面积82.5991公顷。

成片开发主要实现的功能是:居住生活功能、工业发展功能、绿地休闲功能、交通枢纽功能。

拟安排的建设项目和年度实施计划:

拟安排的主要建设项目是:城镇道路项目、城镇住宅项目、公用设施项目、工业项目、公园绿地项目、交通运输项目、商业服务业项目,计划3年分批次完成土地征收和供应。

从今年的土地来看,城南新区双清湾以北土地资源相对稀缺,继续往南、往西扩张成必然趋势。届时,王店人或将迎来新一轮拆迁,那时的身价可不是现在就能比较的。

出让

三、城南重磅!官方发话,未来5年阜阳重点打造城南新区!

9月26日上午,中国共产党阜阳市第六次代表大会隆重开幕。阜阳市委书记孙正东向大会作报告,全面总结过去五年工作,展望未来五年的奋斗目标!

报告提到,Ⅰ型大城市建设全面推进,加快推进阜阳阜南同城化发展,重点推进城南新区、高铁新区发展,全面加快西湖新区建设。

图源:阜阳新闻网

此外,2020年10月15日,阜阳市城南新区起草了《双清湾中央商务区产业发展规划》现向社会公开征求意见。

图源:阜阳政府网

《双清湾中央商务区产业发展规划》提及阜阳市先后被纳入中原城市群和长三角城市群范围,是区域性重点城市!

另外在《阜阳市产业发展五年行动计划》和《安徽省实施长三角区域一体化发展纲要行动计划阜阳市实施方案》等多项政策举措,以贯彻落实中央和省委的决策部署,在城南新区建设双清湾中央商务区,正是其中的一项重要抓手。

图源:阜阳政府网

城南新区发展前景一片大好

相信未来5年之后

城南新区的身价还要再翻一番

那时的城南新区

就能高攀得起了!

不是