“中国的海南、亚洲的博鳌、世界的三亚”，如今已成为海南影响力的重要标识。根据日前国家统计局公布的最新楼市指数显示：三亚房价已领涨全国！为此，如何看清三亚未来的发展格局，已成越来越多购房者亟待了解的重要问题。

若想要了解一座城市的未来发展方向，熟悉其国土空间总体规划就显得尤为重要。为此，小易君翻阅了三亚市自然资源和规划局官网发现，就在一周前（11月17日），一则关于《三亚市国土空间总体规划（2020-2035）（征求公众意见版）》的公示，透露了这一世界城市的未来发展密码。

当然，这也是继海口之后，海南省第二个公示的市级国土空间总体规划。

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发展目标释放，三亚定位城市量级惊人！

众所周知，三亚拥有独特的区位地理优势、唯一性生态价值和时代赋予的战略机遇。

而凭借上述提及的3点优势，三亚未来将建设成为：

世界级的热带海滨风景旅游城市：承载国际旅游消费中心核心功能，成为国际旅游胜地。

开放创新的海南自贸港标杆城市：打造现代服务业产业集聚地、开放型经济新高地。

生态文明与宜居宜业的幸福城市：成为生态优美、充满活力、宜居宜业的花园城市。

经略南海与科技创新的支点城市：打造世界一流的热带农业科学中心、深海科技创新中心和高新技术产业集聚地。

当然，这4点发展定位，并不足以形象描述三亚的未来究竟会长成啥样！下面小易君给大家再提炼一条重要讯息：

看到上图红框标注的文字么？

到本世纪中叶，三亚的发展目标是：建设成为“全球共享的世界城市”！！！

单从这一点就足以说明，三亚雄心勃勃、目标宏大。不难想象，未来这里不单单是一座国际级旅游城市，还是一处迷你版“地球村”——

汇聚了全球各地的人群，在这里居住生活、工作、创业、旅游、消费等，在街道、在商店，你随处能听见各国各地的语言此起彼伏，人与人之间的交流似乎都毫无障碍。

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人口红利+产业布局 筑牢高质量发展基石

看到这里，或许有人会提出跟小易君一样的质疑：三亚有人吗？

当然，城市的发展离不开人口流入。要想完成终极目标，建成成为一座全球共享的世界城市，庞大的人口基数必不可少。这里有个“人口差”数值可以参考。

《三亚市国土空间总体规划（2020-2035）（征求公众意见版）》中提到，三亚现状常住人口为103万，现状实际服务人口195万。

这之间的“人口差”将近有100万，而这一巨大的差值，则预示了三亚人口的勃勃生机。

三亚市域国土空间格局规划图

如何将区域人口增量红利转变为人才红利？三亚在产业布局上，也挥毫划出了浓墨重彩的一笔。

根据规划，三亚全市发展有四大产业集群，14个重点产业，将构建具有国际影响力的现代产业体系。

具体发展方向如下图所示：

三亚发展现代产业集群一览表

三亚国土空间总体规划内容丰富

小易君就不在此做一一详述

关于三亚的未来，你怎么看？

欢迎大家在留言区踊跃发言交流~

最后附上规划全文，以供各位参考

来源：网易房产综合自三亚市自然资源和规划局