11月24日，《金义新区（金东区）山垄头单元（ZX-24）控制性详细规划》作为金华市控规改革首个试点规划获市政府批复实施，至此金义新区（金东区）西城控规全覆盖任务完美收官。

据悉，本规划作为金华控规改革创新试点，也是存量地区控规编制试点、国土空间规划传导试点，与市国土空间总体规划、片区城市设计联动编制，在充分借鉴国内外先进理念基础上开展的规划设计。规划作为金华控规改革背景下的首个创新控规，与《金华市区控制性详细规划编制技术导则》同步编制，规划提出的分层编制和弹性管控等创新编制思路均已纳入金华市控规导则之中，为改善控规频繁调整，实现提速增效，提供编制样本。

该规划作为过渡时期国土空间详细规划，与《金华市国土空间总体规划（2020-2035年）》同步编制，探索在总规、详规之间建立“空间结构——单元功能——街区功能——地块用地性质”的用途传导体系，以期理清总规的功能引导到控规用地性质管理的纵向传导关系。此外，该规划在城市更新，存量挖潜的基础上，以“浙中贸创升级试验区、金华产业转型先导区、金义产城融合示范区”为目标，构建“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间格局，以“三大发展底线、两大品质提升、一体化推进实施”为规划思路，提升带动山垄头片区的城市空间与产业功能的整体优化。

作者: 季凯琳 张红