一、北京市新房二手房交易量

2021年11月30日，北京新房成交196套，环比前一天下降115套。二手房成交905套，环比前一天上涨328套。

11月北京二手房住宅网签11851套，环比10月9340套上涨26.88%，和我们预测的数据非常接近。

二、北京市重大规划

1、北京城市副中心三大建筑剧院、图书馆、博物馆，预计今年年底前实现外立面亮相，2022年底基本完工，2023年将具备开放条件。

（剧院效果图）

2、超1.4万家企业入驻，截至目前，运河商务区共有注册企业14765家，运河商务区启动区各开发项目累计完工建筑面积414万平方米，“十四五”期末，运河商务区核心启动区将实现项目全部完工并投入使用。

利好副中心目前在售新房：，，

三、北京市新房重点动态及成交排行。

1、位于大兴黄村火车站西侧的新出96㎡特价房，总价495万，单价5.16万，项目指导价5.9万。

2、位于朝阳五环边的邻铁新盘周六加推，83㎡和93㎡东西向共108套房源，均价59800元/㎡。周六带大家去看，

3、2021年1-11月，V房重点关注的北京187个热门新盘共成交45940套，成交面积537.57万㎡，成交均价55201元/㎡，成交总金额2887.58亿元。

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四、北京市二手房价格涨跌排行

2021年11月，海淀二手房环比10月涨价第一名富海中心，涨幅13.30%；海淀二手房环比10月降价第一名兰德华庭，降幅6.29%。

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五、房地产经济热点

1、11月30日，刘鹤在第九届中欧论坛汉堡峰会上表示，今年以来，中国经济持续恢复，增长、就业、物价、国际收支情况总体正常，预计全年经济增长将超过预期目标。

2、截至11月30日，无锡、苏州、南京、深圳和合肥等5个城市已经率先完成第三轮土地拍卖，总计成交金额为1445亿元。

3、11月30日，保利发展发布公告，拟发行租赁住房资产支持证券化产品。

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