近日，徐州一批楼盘高调晒出“涨价令”，宣布优惠停止，上调价格，而且还不止一家。

基本上都指向：年底房价要上调，刺激着买房人的小心脏。

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东湖上璟优惠活动结束，价格上调

今天，小编在朋友圈看到，东湖上璟置业顾问发布最新动态，称从今天开始执行最新价格。

东湖上璟于上周末开盘，首开共推出430套房，毛坯备案均价1.36万/㎡。

据置业顾问介绍，本次首开优惠力度较大，按时签约+三天内付清首付+购买车位后可优惠8个点，优惠后价格约1.2万/㎡—1.3万/㎡。不过从今天开始已经执行新价，最高仅优惠3个点。

目前东湖上璟还剩下大概约170套房源在售，1、2、5、8#均为2个单元，2梯4户；3#为1个单元，2梯3户；1、2#建面约104㎡、127㎡，5、8#建面约104、124㎡，3#建面约104㎡、135㎡；1#总高为21层，2#总高为22层，3#总高为18层，5#总高为24层，8#总高为27层。

据置业顾问透露，下批次房源大约要等到明年3月份加推，且均要加1200元精装包。

项目位于经开区彭祖大道南、东湖畔，靠近高铁东站，目前周边配套有待完善。项目还规划了约65000㎡的东湖水街，是环湖而建的街区式商业，以满足附近居民生活需求。

东湖水街共规划了生鲜超市、环球美食、休闲娱乐、儿童体验、精品零售、生活配套六大业态，相互融合、相互补充，并引进跨界体验类业态和网红店，打造一站式消费圈。

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绿地运河小镇优惠活动结束，7期清盘在即

11月28日，贾汪大吴绿地运河小镇也发布了最后24小时优惠消息，29日之后住宅优惠全面取消。

据悉，绿地运河小镇目前七期57号楼清盘在即，推出购房优惠活动，精装修价格6000元/㎡起。

下批加推8期房源，主要为洋房和别墅产品，价格全面上调，预计价格约8000元/㎡起-1万元/㎡起，具体时间和楼栋待定。

绿地运河小镇位于贾汪大吴吴中路（原大吴圆盘道西侧200米），靠近潘安新城，紧邻206、310国道，以及城东快速路、徐贾快速通道等，交通便利。

项目整体规划约2000亩，自建5万方缤纷熙街，1976米运河商业水街，涵盖科技体验、亲水娱乐、生态农庄、田园养生、品质居住、高端酒店、高端医疗、国际小学等于一体，体量超过百万方，高端医疗、国际小学等于一体，体量超过百万方。

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新城区昆仑一品取消车位抵用券1万元活动

新城区限价地美的新希望昆仑一品，在11月23日发布了取消优惠消息，11月30日之前没有定存的客户，取消了车位抵用券1万元的活动。

项目地块为昆仑大道南A-2地块，今年6月该地块被美的摇中，以总价15.22亿元拿下，成交楼面地价11006元/㎡，毛坯限价1.9万/㎡。由美的置业和新希望地产联手打造。

根据规划，该项目共规划建设16栋18层的小高层住宅产品，总计1080户。项目总建筑面积约187291.26㎡，容积率2.3，绿地率35.11%。

据置业顾问透露，项目将在本月22号拿到预售，预计月底开盘。目前正在定存中，定存金额10万元，具体价格待定。

项目位于新城区昆仑大道与新元大道交汇处东300米，紧邻黄河一线水景，北侧有美的广场，西侧紧邻淮海金融聚集区、市政府，地理位置优越。

昆仑一品一路之隔就是万科昆仑大道北地块，案名为——万科昆仑。

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天卿结束定存享1万元购房优惠

位于翠屏山的天卿在上周也结束了购房优惠。

截至上周末，定存10万的客户可享总房价优惠1万活动，小编致电售楼处，售楼处表示该活动已结束。

项目为原翠屏山H地块，在今年6月的集中土拍被中天美好摇中，楼面价11011元/㎡，毛坯限价1.9万/㎡，由中天美好、弘阳、天阳联合打造，弘阳操盘。

根据规划，项目将建8栋18层住宅，总计503套房源，527个停车位。

天卿目前处于定存阶段，定存金额10万，预计本月底到下月初开盘，首开5、6、9三栋楼，共计180套房源，毛坯交付，主推户型115、130、143㎡。

项目位于民富路南、乔家湖路东、长山南路北，属于翠屏山板块。金龙湖、宜家、万科新淮中心都在附近；北面有地铁1号线，紧靠即将建设的地铁4号线土山寺站，郭庄路东延绕过地块至和平路，地理位置优越。

从以上市场现象以及信贷放松可看出，接下来的楼市预计会有稍微的回温。

不论你是刚需和刚改善者，都可以去市场多看看、多了解，碰到性价比高、适合自己的，此时也可以适当买入。