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我们来帮办！

近期某小区的业主向我们反映

最近他们小区出现了长时间停水停电的情况

怀疑小区物业没有做好日常维护

想知道自己每年按时缴纳的物业费到底用在哪里了

一起来看看是怎么回事

（看视频）

小区业主

前几天小区里的水管爆了，停水好几个小时，前段时间又是停电，说是变压器爆了，给我们业主的日常生活造成了特别大的影响。这让我们业主都很疑惑，我们交的物业费到底用于什么地方？这些设备的日常维护、检查属不属于物业费的范畴？

物业服务费用到底是什么？

主要用于哪里？

一起来看看~

物业服务成本或者物业服务支出包括哪些部分

1

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3

物业管理区域清洁卫生费用；

4

物业管理区域绿化养护费用；

5

物业管理区域秩序维护费用；

6

办公费用；

7

物业管理企业固定资产折旧；

8

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9

经业主同意的其他费用

物业共用部位、共用设施设备包含哪些？

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用主要是指门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、室外墙面、层面、供水管道、排水管道、照明灯具、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、道路、绿地、停车场库、化粪池、垃圾箱等的维修养护费用及公共照明费等。

看完这期视频

你知道物业服务费用的相关知识了吗？

你有什么烦心事或是有什么想了解的问题

比如社保医保、交通出行

文化教育、税收政策等等

都可以在文章末尾给我们留言

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我们将梳理大家关心的重点问题

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文：杨蕊荻、雷凯茹、曹颖

编辑：曹颖

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