11月9日，城投集团旗下的城投控股与虹口区人民政府共同签订了万安路地块国有建设用地使用权出让协议。以总价人民币44.2亿元获得使用权。

近日，规划方案已正式公示。

虹口区江湾镇街道HK0031A-14、HK0031-12、HK0012A-08号地块(旧改项目)公示信息如下：

*截图来源：上海市虹口区人民政府

详细信息如下：

一、建设项目名称：虹口区江湾镇街道HK0031A-14、HK0031-12、HK0012A-08号地块项目

二、建设基地位置：东至沽源路、南至万安路、西至华严路、北至公安街

三、建设用地性质：住宅组团用地

四、建设工程性质：住宅、配套建筑

五、建设用地面积：15895.6平方米

六、总建筑面积：52965.41平方米，其中地上建筑面积33144.22平方米（含计容面积31652平方米），地下建筑面积19821.19平方米

七、容积率：1.99

虹口区江湾镇街道HK0012G-28、HK0012H-29、HK0015-07(部分)、HK0015-06号地块(旧改项目)公示信息如下：

*截图来源：上海市虹口区人民政府

详细信息如下：

一、建设项目名称：虹口区江湾镇街道HK0012G-28、HK0012H-29、HK0015-07（部分）、HK0015-06号地块项目

二、建设基地位置：东至新市北路、南至奎照路、西至池沟路、北至公安街(详见所附总平面图)

三、建设用地性质：住宅组团用地（其中HK0012G-28地块含社区级公共设施用地）

四、建设工程性质：住宅、配套建筑（含社区配套）

五、建设用地面积：16088.2平方米

六、总建筑面积：88625.93平方米，其中地上建筑面积54190.09平方米（含计容面积51775平方米），地下建筑面积34435.84平方米

七、容积率：3.22

城投拿下的7幅地块位于虹口江湾镇核心位置，是一个毛地旧改项目，总占地面积仅有约3.2万平方米，每一个地块仅有几千平米的大小。

同时，7幅地块中间穿插了两条自然河流，一座滨河绿地，多条道路。该项目也是城投在露香园之后，再度拿下上海的城市更新住宅项目。

效果图，仅供参考

7幅地块的总地上计容面积超过8.3万平方米，包含了住宅套数超过620套，户型面积不大，产品类型却包罗万象，包含高层公寓、6层8层的洋房产品以及2-3层的合院及联排别墅。

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