12月7日上午场拍卖顺利结束，拍卖的五宗地分别被建发、华润、香港置地、锦江统建拿下，其中建发斩获两宗地，合计160亩，首战告捷。
一号宗地位置：天府新区华阳街道鹤林村三、五、七、八组，鹤林村集体
净用地面积：77.946亩
土地用途分类：住宅兼容商业
成品住宅建设：比例 100%，普通装修价格不高于建面3000元/㎡，并应设置工序样板与实体样板房（区）商业占比上限：5%
计算容积率：2.1996
可开发体量：11.43万㎡
起拍总价：140589万元
起始楼面地价：12300元/㎡
土地最高限价：14100元/㎡
宗地限定房价：21114元/㎡（清水）
建筑密度：不大于20%
公建配套：竞得人须出资建设临规划道路建筑底层或地下室负一层2处建面均不小于50㎡的市政用房（其中应临红线较宽的规划道路设置1处以上底商市政设施用房），并无偿移交四川天府新区管委会指定单位。
一号宗地是2021年锦江生态带的第三次供地，起始楼面价均为12300元/㎡，住宅清水销售均价最高限价为21114元/㎡，目前已具备较好的开发条件。
华润拿下的二号宗地位于：天府新区华阳街道鹤林村五、七组
用地面积：40.3599亩
土地用途分类：住宅兼容商业
成品住宅建设：比例100%，普通装修价格不高于建面3000元/㎡，并应设置工序样板与实体样板房（区）商业占比上限：10%
计算容积率：2.4975
可开发体量：6.72万㎡
起拍总价：82656万元
起始楼面地价：12300元/㎡
土地最高限价：14100元/㎡
宗地限定房价：21114元/㎡（清水）
建筑密度：不大于25%
公建配套说明：竞得人须出资建设临规划道路建筑底层或地下室负一层2处建面均不小于50㎡的市政用房，并无偿移交四川天府新区管委会指定单位。
“成熟”，是这2宗地的重要注脚：
以东与益州大道直线距离约200米，与锦江直线距离约1公里；周边1公里范围内，天府四中、天府新区第三小学、天府新区华阳小学、天府新区第四幼儿园等学校聚集；重要商配如中海天府环宇坊、翡翠公园万科生活广场也已投入使用；以中海锦江城、万科翡翠公园等为代表的项目都陆续交付，生活氛围逐渐形成。
图文来源：锐理数据
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