长春四盘下预售

龙湖新星宇青云阙

项目地址：擎天树街福祉大路交会

用途及套数：住宅32套

面积区间：142.26-331.06㎡

价格区间：11368-15008元/㎡

国信南山翰林府

项目地址：双阳区奢岭镇乙二路东

用途及套数：住宅296套

面积区间：86.87-140.64㎡

价格区间：5950-12050元/㎡

国泰中心

项目地址：新华街以西，群众艺术馆以南

用途及套数：办公8套

面积区间：365.48-412.12㎡

价格区间：18878-22448元/㎡

宇都天润

项目地址：宽城丙九路以西，丙三十八路以北

用途及套数：住宅144套

面积区间：82-82.84㎡

价格区间：7715-8658元/㎡

富腾观天下

项目地址：浦东路世纪大街交会

用途及套数：住宅72套

面积区间：142.03-142.82㎡

价格区间：10910-12945元/㎡

宽城兰家两个单元规划公示

12月7日，长春市公共资源交易网发布兰家两个单元规划图公示，其中单元一位于凯旋路以东，规划用地面积812公顷，以居住、工业、仓储为主导，单元二位于凯旋路以西，规划用地面积994公顷，以居住、工业为主导，具体如下：

宽城区6宗地块调整

12月7日，长春市公共资源交易网发布宽城区多个地块调整公示。

主要内容如下：

地块一，位于凯旋路以东，丙八十八路以南，区域内新增用地9.1万公顷，其中公园绿地6.7公顷，城市道路用地2.4公顷，将原部分公园绿地（0.5公顷）调整为城市道路用地，为新增丙五十四路，长度320米。

地块二，位于丙八十八路以北，菜市街以西，区域内二类工业用地调整为二类居住用地，将防护绿地调整为二类居住用地，调整总面积2.8公顷。

地块三，位于丙九十四路以北，菜市街以西，将公园绿地调整为医疗用地，调整面积0.6公顷。

地块四，位于北环城以北，菜市街以东，将公园绿地调整为行政办公用地，总面积1.4公顷。

地块五，位于一匡街以北，亚泰大街以东。1）取消丙八街，将丙九路（亚泰大街-利国街）路段向南平移8.4米，与丙十路相连；2）将两宗中小学用地调整，调整后其一面积为5.58公顷，另一个为2.43公顷；3）将原利国街以西0.76公顷商业用地调整到亚泰大街以东，调整后面积为0.64公顷。

地块六，位于新月路以北，青年路以西，将原体育用地调整为商业用地，调整总用地面积为6.2公顷。

中天东君府规划调整

12月7日，长春市规划和自然资源局发布规划调整公示，项目为中天东君府，主要调整内容如下：

1）总建面调整后增加36.21㎡；

2）容积率由1.3799变为1.3803；

3）绿地率由30.1%减少至30.04%。

具体如下：

绿园区客车厂南A区暂无征收计划

近日，有网友咨询绿园区客车厂南A区17栋18栋是否有拆迁计划，12月8日得到回复：此处暂无拆迁改造和翻新计划。

南四环路拟将采用全封闭式声屏障

近日，有网友咨询修建源汇大街跨四环路桥的问题，12月8日得到回复：乙五路（源汇大街）为规划城市次干路。该路跨越南四环路，是连接南部新城与市区的重要通道。乙五路上跨南四环路项目建成后可极大方便周边市民出行，并缓解人民大街跨四环路交通压力。该项目规划方案论证阶段，充分考虑了道路建设对周边环境的影响。建设单位长城投集团已委托专业环保机构检测、分析，用以指导方案研究。

目前，拟在北侧桥头至南四环路采用全封闭式声屏障，且设计限高设施，限制大型货车驶入，可有效解决桥梁车辆通行噪声、尾气等问题。同时，乙五路跨南四环路桥梁主体结构与万科金域长春小区建筑物最近距离约35米，经专业机构测算，不会对居住生活环境造成不良影响。此外，四环路以南的抚长高速人民大街出口改移工程计划2022年底通车，届时车辆将通过高速南出口进入亚泰大街，乙五路不会吸引使用高速路的大量车流。

高新北辰学校拟审查公示

12月8日，长春市公共资源交易网发布高新区北辰学校拟审查公示，根据公示显示，学校占地面积为48151㎡，总建筑面积为36102.42㎡，其中地上建筑面积为32281.10㎡，地下建筑面积3821.32㎡。项目建成后，本项目共有54个班，小学36个班级；中学18个班级，小学每班45人，中学每班50人，可容纳学生2520人，教职工173人。

上周商品住宅成交均价7854元/㎡

据克而瑞长春机构数据显示（2021年11月29日-12月5日），上周新增商品住宅供应面积约12.98万㎡；成交面积约13.37万㎡。成交均价7854元/㎡。