12月9日，三批次“双集中”第三个土地拍卖日的上午场，共出让5宗土地。由于昨天新都区斑竹园拍卖宗地再次流拍，业内对今天新都区斑竹园板块拍卖的三宗地并不看好。最终，今天上午拍卖的5宗地3宗成交2宗流拍，流拍的地块就是斑竹园。
图源锐理数据
成交的第一宗地一位于新都区斑竹园板块，面积约38亩，是纯住宅用地，起拍楼面地价5650元/平米。
根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价6450元/㎡，住宅清水限价13200元/㎡，成品住宅比例不低于50%，普通装修价格不低于建面2000元/㎡,不高于3000元/㎡。
最终，该地块被和能（永盛和）底价竞得。
新都斑竹园38亩土地区位图
宗地位置：新都区斑竹园街道柏水社区三组、七组
净用地面积：合38.4319亩
规划用地使用性质：二类住宅用地
计容建面：地块计入容积率的总建筑面积不小于25622平方米且不大于51242平方米
起拍楼面地价：5650元/㎡
住宅清水限价：13200元/㎡
成交楼面价：5650元/㎡
竞得者：和能（永盛和）
宗地一位于双流区永安镇，面积约80亩，是住宅兼容商业用地、生物城新建人才公寓用地，起拍楼面地价4900元/平米。
根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价5100元/㎡，住宅清水限价12650元/㎡，成品住宅比例不低于100%。
最终，该地块被成都生物城建设有限公司底价竞得。
双流永安80亩土地区位图
宗地位置：双流区永安镇松柏社区1组（原松柏村1组）
净用地面积：合79.5746亩
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容不小于10%且不大于20%商业）
计容建面：计容建筑面积不小于53049.71平方米且不大于106099.4平方米
起拍楼面地价：4900元/㎡
住宅清水限价：12650元/㎡
成交楼面价：4900元/㎡
竞得者：成都生物城建设有限公司
宗地一位于双流区永安镇，面积约85亩，是住宅兼容商业用地、生物城新建人才公寓用地，起拍楼面地价4900元/平米。
根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价5100元/㎡，住宅清水限价12650元/㎡，成品住宅比例不低于100%。
最终，该地块被成都生物城建设有限公司底价竞得。
双流永安85亩土地区位图
宗地位置：双流区永安镇凤凰里社区集体、4组
净用地面积：合84.5211亩
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容不小于10%且不大于20%商业）
计容建面：计容建筑面积不小于56347.43平方米且不大于112694.84平方米
起拍楼面地价：4900元/㎡
住宅清水限价：12650元/㎡
成交楼面价：4900元/㎡
竞得者：成都生物城建设有限公司
流拍地块情况：
宗地一位于新都区斑竹园板块，面积约151亩，是纯住宅用地，起拍楼面地价5650元/平米。
根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价6450元/㎡，住宅清水限价13200元/㎡，成品住宅比例为100%，普通装修价格不低于建面2000元/㎡,不高于3000元/㎡。
最终，该地块流拍。
新都斑竹园151亩土地区位图
宗地位置：新都区斑竹园街道旃檀社区一组、二组，踏水社区七组
净用地面积：合150.8880亩
规划用地使用性质：二类住宅用地
计容建面：①号地块计入容积率的总建筑面积不小于32263平方米且不大于64525平方米、②号地块计入容积率的总建筑面积不小于35297平方米且不大于70592平方米、③号地块计入容积率的总建筑面积不小于33033平方米且不大于82582平方米
起拍楼面地价：5650元/㎡
住宅清水限价：13200元/㎡
成交楼面价：流拍
竞得者：流拍
宗地一位于新都区斑竹园板块，面积约107亩，是纯住宅用地，起拍楼面地价5250元/平米。
根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价6000元/㎡，住宅清水限价13200元/㎡，成品住宅比例不低于50%，普通装修价格不低于建面2000元/㎡,不高于3000元/㎡。
最终，该地块流拍。
新都斑竹园107亩土地区位图
宗地位置：新都区斑竹园街道踏水社区四组、五组
净用地面积：合107.2470亩
规划用地使用性质：二类住宅用地
计容建面：①号地块计入容积率的总建筑面积不小于28760平方米且不大于57519平方米②号地块计入容积率的总建筑面积不小于42739平方米且不大于85476平方米
起拍楼面地价：5250元/㎡
住宅清水限价：13200元/㎡
成交楼面价：流拍
竞得者：流拍
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