【2021年12月11日房地产要闻】

【房企资讯】

许家印2.778亿股恒大股份被出售

12月10日消息，根据香港交易所的多份披露文件显示，依据强制处置事项，中国恒大集团董事局主席许家印2.778亿股恒大股份被出售。截至12月9日，许家印在恒大集团的持股比例降至59.78%。

佳源国际前11个月完成年度销售目标83%

12月10日晚间，佳源国际控股有限公司发布2021年前11个月销售业绩。1-11月，佳源国际实现合同销售金额约336.11亿元，同比上升约23%；合同销售面积约255.34万平方米，同比上升约4%。前11个月，佳源国际完成年度目标约83%。

武汉城建拟发行15亿元超短期融资券

12月10日，武汉城市建设集团有限公司发布公告称，其拟发行2021年度第八期超短期融资券，发行金额为15亿元，发行期限为270天，票面利率未定。所募得资金将全部用于偿还武汉城建即将到期的债务融资工具。该债券将于2021年12月13日发行，并于12月15日起息、12月16日上市流通。

天恒置业拟发行不超过13亿元中期票据

12月10日，据上清所披露，北京天恒置业集团有限公司（简称“天恒置业”）拟发行2021年度第三期中期票据，发行金额上限为13亿元，发行期限为2+N（2）年期。所募得资金计划将全部用于偿还公司债务本金及利息。该票据将于2021年12月16日起行，于12月17日上市流通。

花样年否认以彩生活相关股份作出担保

12月10日晚间，花样年控股集团有限公司发布公告称，对于结欠天风国际证券与期货有限公司（以下统称“TFISF”）约9698万美元的款项一事，公司并未以彩生活相关股份作出担保，其将寻求法律意见以保障合法权益。同时，该公司申请于2021年12月13日上午9时起恢复公司股份在联交所买卖。

金科股份前11个月销售额完成率约69.7%

12月10日晚间，金科地产集团股份有限公司发布公告，披露其2021年11月销售业绩。公告显示， 11月金科股份及所投资的公司实现销售金额约126亿元，房地产销售面积约144万平方米。整体来看，今年前11个月，金科股份及所投资的公司累计实现销售金额约1742亿元，房地产销售面积约1807万平方米。今年该公司销售目标不低于2500亿元，由此推算，该公司前11月完成率约69.7%。

中国建筑前11个月地产业务合约销售额同比跌1.7%

12月10日晚间，中国建筑发布2021年1-11月经营情况简报。今年前11个月，中国建筑地产业务录得合约销售额为3636亿元，比上年同期下滑1.7%；合约销售面积1829万平方米，同比下滑9.9%。

合生创展前11个月完成全年目标约77.8%

12月10日晚间，合生创展集团有限公司发布了2021年前11个月未经审核营运数据。今年1-11月，合生创展连同其附属公司、合营公司及联营公司的总合约销售金额约为388.98亿元，较2020年同期约302.05亿元上升约28.8%。在合生创展2020年度业绩发布会上，该公司管理层表示，2021年合生创展销售目标为500亿元，前11个月，合生创展完成全年目标约77.8%。

【市场新闻】

中央经济工作会议涉及房地产四大关键信号

据新华社报道，中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。会议关于房地产透露四大关键信号：一，促进房地产行业良性循环；二，满足购房者的合理住房需求；三，首提“探索新的发展模式”；四，重申“房住不炒”。

11月新房成交近10年来表现最差

11月重点城市新房成交面积同比降幅均超两成（已连续4个月降幅超两成），市场价格仍呈现下跌态势，百城新建住宅价格环比由涨转跌、二手住宅价格环比连续2个月下跌。机构预计，12月市场整体仍将维持低位运行，价格仍面临下行压力。一线城市新房平均成交79.33万平方米，同比下降17.91%，环比增长8.29%；二线城市成交62.90万平方米，同比下降30.10%，环比增长1.19%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为30.75万平方米，同比下降39.45%，环比下降13.01%。研究机构认为，2021年11月是近10年表现最差的11月。

Twins想在上海买房缺“社保”

继香港知名艺人杨千嬅一家被爆料，已于今年4月份暂时移居上海后，香港女子演唱组合Twins（钟欣潼、蔡卓妍）在最新的《鲁豫有约》节目中透露两人目前都住在上海生活和工作。和众多“沪漂”一样，她们“还没买房，在缴社保”。网友纷纷感慨，“人间真实，明星也和普通人一样”，不过“她们缺的是社保，不是钱”。

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