公寓都适合哪些人群购买？

经常被吐槽的公寓啊，还真能买，公寓存在是有一定道理的，弊端呢，大家都知道，居住成本比较高，商水商电转手困难，增值困难。

loft的单品，都适合哪类购房者呢？

第一呢。刚毕业的大学生手里啊没有太多的钱，但是呢又刚参加工作又必须要买房的刚性需求者是比较适合的，loft的产品面积比较小，首付的压力也比较好，而且买1层得2层的超值空间赠送，可以说是非常具有性价比的，购房的压力也比较小，也比较适合年轻人追求时尚的特征，

第二种适合长期投资的人群，短期内想出手的肯定是不适合。公寓呢毕竟是商住产品，转手的税费啊可不低，还有手里多套住宅的，没有贷款资格的，毕竟呢这类产品不限购不限贷，而且公寓入手价格低，但是他的租金往往比住宅高，尤其是那种四十年的酒店式公寓，更适合长期投资，通过长期的租赁呢来折算自己年化收益率，来判断这种投资的价值。

说了这么多，想跟大家说，公寓是真正的投资资产，而住宅呢就是房住不炒。

所以这种房产比较适合时尚、小资、单身的年轻人。因为有两层，而且面积通常比较小，所以不适合大型家庭还有老人居住，大家可以根据自己的情况来选择合适的户型，希望大家都可以买到自己心仪的房子~