重磅！

轨道S4号线来了！

近日，《常熟市梅李镇中心镇区控制性详细规划（2021年修改）》批前公示正式出炉！

简单总结一下本次修改后的规划亮点：

1、轨道S4号线，途经梅李线路曝光

2、调整一块居住和商住混合用地，修改为商业用地

3、调整一块居住用地容积率为1.6-2.0

苏州市域轨道S4号线

我们先来科普一下苏州市域轨道S4号线（规划中），从之前释出的规划来看，这条线路由辛庄镇引入常熟，经南部新城、主城区、海虞镇、梅李镇至滨江新城，主要服务常熟。

从此次规划图上可以看到，轨道S4号线途经梅李的常梅线、梅西路、梅东路、聚沙路。

因规划图的清晰度受限，小编简单在地图上给大家划一下大概位置，会更直观一些。

*手工绘制，仅供参考

而且从早前规划上看，苏州市域轨道交通S4线常熟站至苏州北站，运行时间为47分钟。

未来S4号线的落地与建成，可以实现常熟与苏州市区的无缝对接，常熟交通发展将更进一步！

调整为商业用地

本次规划，将梅李韩家浜路与梅北路地块西南侧地块的居住和商住混合用地调整为商业用地。

调整后的商业地块体量还是比较大的，根据百度地图大概测量后，整个地块面积约3.3万㎡（仅供参考）。

*手工绘制，仅供参考

除了此商业用地外，还有梅李新天地和大润发（梅李店）等，总的来看，梅李区域内的商业配套还是比较丰富的。

修改居住用地容积率

此次规划，将梅李天字南路与通江街交叉口西北侧居住用地容积率调整为1.6-2.0，修改后，将优化居住片区内部空间布局。

以上就是本次批前公示的大概内容，后续情况我们也会继续跟进~

来源于常熟零距离房产