全球房价上涨的事情，你们是不是都听说了？网上还有一份全球房价排行榜，统计了今年二季度各国房价上涨的幅度。
数据显示，全球房价已经创下了20年以来的最大涨幅，而且正在以有记录以来，最快的速度上涨。
从数据上我们可以看出，涨幅偏高的是老美和东欧小国斯洛伐克，过去一年的房价涨了18.6%，这次老美居然不是涨幅最高的那一个。
再然后是土澳的好邻居新西兰，虽然新西兰地广人稀，但是它的房价在一年之内也是暴涨了25.9%，排在了全球房价涨价的第二名。
最猛的还是土耳其，直接是货币里拉接近崩溃，房价一年拉升29.2%，拿下了全球房价涨价的冠军。
当然了，房价大涨的不只有这几位，截止到今年二季度，全球平均房价一年上涨了9.2%，欧美、东亚、澳洲各个发达国家涨得尤其猛烈。
而根据数据显示，截止到三季度，在有房价公布数据的56个海外国家和地区当中，有将近八成实际的房价都在往上涨。
为什么国外的房价涨得如此的猛？
说到底，全球房价上涨的直接原因，还是去年大家大放水造成的后果，先是印钞引发通胀，导致了造房子的钢铁、玻璃等大宗商品的原材料价格疯了一般往上涨。
再加上疫情缺人工，人力成本上升，造房子的成本也就升上去了。
但关键原因还是，各国在印钞的同时，银行也在降息，而降息之后，各国的老百姓比之前更容易拿到房贷，房贷利息低了，也就引起了大众的买房热潮。
比如说我们的一般房贷利率在5%左右，可是新西兰去年降到了0.25%，韩国降到了0.5%，土澳跟英国都降到了0.1%！
所以，各国印出来的钱，基本上都流入到了房地产，在售房子供不应求，特别是投资属性偏强的豪宅市场特别火爆，这房价也就你追我赶的疯狂上涨了。
房价上涨对各国的影响
房价上涨会让普通老百姓买房更难，比如韩国，房价创造了14年以来最大的涨幅，过去四年，首尔房价上涨了90%。
因为房价过高，大概有341万人从首尔迁出，这件事情也是急得当时韩国总统都在电视上道歉了。
不过确实他们的房价太贵了，市中心平均房价大概是在14万人民币每平米，这有多少人能买得起？
对比全球，我们国家的变化
先来看我们过去这一年，除了少数一二线核心城市的房价涨过一轮之外，总的来说，其他区域的房价相对还是平稳的。
我们的房价一年只上涨了4.3%，排在全球第40位，之所以没有出现像国外一样的全面大暴涨，是因为我们不仅放水很克制，而且调控也很好，坚持房住不炒，严格防范房地产的金融风险。
总之，就算全球房价都炒上天了，我们的房价，目前还是以稳为主，震荡空间不会像国外那么夸张。
所以，想要买房的朋友也不用太过担心，目前来看，努努力房子还是能买得起的。
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