今日，根据深圳公共资源交易中心消息，位于深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与边溪河交汇处西南侧的宗地E2021-0003成功出让。

由深圳市深汕特别合作区御河天成实业有限公司,广东深汕森钢投资发展有限公司以起始价1.35亿元联合竞得。

该商业用地（E2021-0003）位于深汕特别合作区先进制造集聚区鹅埠镇，附近有深耕村、振业时代花园、创业村、辉煌花园以及即将开建的深汕城投公司书香雅苑小区等住宅项目和深汕西会展中心、深汕西体育馆等公共设施项目，距离区管委会只有0.7公里，地段非常重点。

土地用途：商业用地；

土 地面积： 15,290平方米；

建筑面积：45,870平方米；

起始价：13,500万元；

成交价：13,500万元；

综合楼面单价：2,943.1元/平方米。

根据宗地出让条件规定，本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。E2021-0003宗地的商业可分割转让。

E2021-0003宗地的办公17770平方米可分割转让，剩余办公3000平方米限全年期自持，不得转让。

E2021-0003宗地的酒店限全年期自持，不得转让。

E2021-0003宗地的物业服务用房不得转让，物业服务用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的相关规定执行。

11月11日，佳宁娜集团控股有限公司发布公告称，集团间接全资附属公司与郑俊嘉、御河天成、森钢投资及黄键就物业发展项目的合作订立合作协议，涉及提供高达人民币1.2亿元（相当于约1.46亿港元）的资金。

我家深汕新媒体了解到，根据合作协议，御河天成及森钢投资应联合参与竞标位于深汕特别合作区鹅埠片区深汕大道与边溪河交汇处西南侧的地块，占地面积约15,290平方米及御河天成将于该地块上开展物业发展项目。

据悉，该地块作商业用途，容积率不超过3.0。根据该地块的容积率计算，建筑面积最多约为45,870平方米。倘御河天成及森钢投资成功中标该地块，则该地块的权益将由御河天成拥有93%及森钢投资拥有7%。

根据合作协议，御河天成将负责物业发展项目的开发；森钢投资有权分占物业发展项目中3,360平方米的物业（7%项目权益）；佳宁娜集团附属公司须提供1.2亿元的资金以支付该地块的土地出让金；及郑俊嘉须负责物业发展项目的所有其他发展成本及该地块的土地出让金的差额（如有）。

佳宁娜友谊广场

佳宁娜集团从90年代初开始在深圳从事房地产开发业务。其中于1998年落成的「佳宁娜友谊广场」是深圳市罗湖商业中心区的著名地标商厦。集团于2002年发起成立的华南城集团, 已发展成为中国领先地位的大型综合物流及交易中心开发商和营运商， 于2009年在香港交易所上市（上市编号：1668）。

完

我家深汕 | 新媒体

以上来源 |深圳公共资源交易中心、佳宁娜集团

欢迎在下面【留言区】发表你的意见

部分资料来源网络、如有侵权请联系

欢迎订阅我家深汕，转载请注明出处