成都今天成交的的法拍房中有套高新区文儒德小区251平米的精装房，起拍价900万元成交。按政府指导价39300元/平米计算，清水最低价为980万元。市场价会更高，这么好的房为啥就一人参拍，还成交了？
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我们看下公告信息：
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有抵押、有居住、还设定了居住权。可见房主是拒绝房产被别人竞买的。
那为啥有人出价？
只有一种解释：互相认识，只有这个出价人能过户入住。
这又是什么骚操作？
突破成都现有购房限制。
众所周知，成都现行的新房购房政策是：购房资格+摇号
摇号顺位的程序利好刚需，但很多普通资格的购房者没法买到看中的房源。那怎么办？买二手的得等好几年，不差钱的主就想买新房。
有需求就有供给，市场上衍生出的方法——代持
找个刚一、刚二资格的人（有资格买不起），给足费用，签个协议，去摇号。摇中购房，然后设定居住权，别人买了都住不进去，只能特定人买后顺利入住。
问题解决
解释通了吧！
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