据氢地产新媒体监控，四川省轨道交通投资有限责任公司（以下简称四川轨交投资）出现股权转让的信息披露。

虽然出让的股权份额较小，但是，通过信息的整理与归纳，我们发现了转让背后的重点——第一，四川轨交投资目前拥有三宗待开发土地，面积约207亩；第二，四川轨交投资95%股权刚刚发生变更，蜀道集团成为大股东。

※项目资料图，据四川轨交投资

总资产约61.37亿元

工商信息显示，四川轨交投资成立于2017年10月，注册资本10亿元。目前，四川轨交投资共有两名股东——由蜀道投资集团有限公司持股95%，由中铁二院工程集团有限责任公司（以下简称中铁二院）持股5%。

值得注意的是，蜀道集团正式成为四川轨交投资的股东发生在2021年12月8日，其股权变更刚刚完成。

据了解，根据相关合并协议，合并前省交投集团和省铁投集团所持有的的下属企业股权或权益归属于蜀道集团，因此，原交投集团所持有的四川轨交投资95%股权由蜀道集团承接。

除此之前，目前，中铁二院拟转让其持有的四川轨交投资5%股权，转让底价5068.98 万元，而原股东未放弃优先购买权。

财务数据则显示，截至2021年10月31日，四川轨交投资资产总计约61.37亿元， 负债总计约19.75亿元，所有者权益约41.61亿元。

※都江堰市综合交通枢纽项目资料图

三宗待开发土地，面积逾207亩

土地资产方面，四川轨交投资申报的存货-开发成本中含有三宗待开发土地，面积合计138,014.67平米，折合约207.02亩。

据了解，因宗地内高压线经过，正在迁移，土地使用权证书尚在办理。由于尚无土地使用权证，目前上述三宗土地的具体位置、具体指标等信息还有待后期披露。

而从四川轨交投资官网获悉，涉及房地产相关的主要是TOD综合开发项目。在项目介绍中，我们发现了都江堰市综合交通枢纽项目、都江堰壹街区站TOD项目。

据了解，都江堰综合交通枢纽站将承担成灌铁路、成都至都江堰市域铁路、都江堰M-TR旅游客运专线、都四线及长途客运交通中转，是都江堰门户枢纽和川西旅游集散地，将集合文旅休闲体验、精品 IP 商业群落、康旅度假居住三大功能，打造“都市会客厅”和“时尚文化都会”；都江堰壹街区站TOD项目定位为城市生活服务副中心，兼具文化展示、商业和住宅开发。

氢地产新媒体早前披露，2018年3月，当地与四川交投（编者注：四川轨交投资前股东）签订了《都江堰至四姑娘山山地轨道交通扶贫项目都江堰段投资建设及配套综合开发招商合作协议》（以下简称“轨道交通项目”），确定由四川交投负责“轨道交通项目”的建设。项目重要点位就是都江堰综合交通枢纽项目和壹街区站TOD。

此后，四川交投陆续在都江堰获得相关土地及项目。而关于四川轨交投资三宗待开发土地的具体信息等，欢迎关注氢地产新媒体后续追踪。