12月16日，烟台毓西路三角地块解危搬迁签约开始了！

解危搬迁范围：文化一巷1单元、2单元；毓璜顶西路20号至26号；文化一巷1号至24号。

解危搬迁签约期限：2021年12月16日至2022年1月17日。

图片标注为大体位置

被时代推着走的老旧小区，现如今被迫拆迁，在城市更新下烟台老城迎来新的生命力。

烟台像这样已经达到危房标准的老旧小区相对较多，所以提升城市幸福感，提高居住质量，就要切实需要解决这些问题。

01

“被迫”拆迁，主城更新力度加强。

现阶段，城市更新已成为烟台重点攻克的任务之一。

烟台利用城市更新作为指引，大力推进老旧小区改造，危房拆迁等工作。

提高芝罘城区的资源整合优化，吸引众多优质知名企业入驻，促进产业升级，形成丰富的业态，提升区域价值。

而本次毓西路三角地块解危搬迁，也说明城市更新不仅是旧改，更重要的是拔起坐落在老城中的危房。

据了解，该地块内的房屋年久失修，且功能不齐全，潜藏大量安全隐患，这不仅给居民生活造成诸多不便，居住起来可能随时都有危险。

这里居住的居民都在盼望着拆迁改造。

另外，毓西路三角地块与中心城区建筑格格不入，严重影响城市形象及功能。

北侧为南大街，南侧为烟台第七中学，西侧为工人文化宫、烟台芝罘医院，东侧为毓璜顶医院、万达中心。

整体生活商业配套相当齐全，是妥妥的黄金地段。

所以说，本次搬迁通告的发布，是在提升片区居民生活水平的同时，也为核心功能区释放出一片优质土地。

由于城市核心地段土地经济价值比较高，可以二次开发实现建设用地循环利用，有效拓展了城市的空间容量。

再整合优化土地资源利用，为公共基础设施、市政路网和绿地提供更多规划空间，进而推动芝罘主城区城市更新进程。

其实像毓西路三角地块这样急需改善的片区还有很多。

有网友认为：应该多关注一下白石村、时代广场良友广场友谊商店那片以及向阳里临街厢房楼……

西山路小区应该抓紧改了，也是危房，地基下沉，墙面开裂。

所以说，芝罘作为中心城区，这些40多年的老旧小区，无疑成为当下城市更新的重要课题。

02

一站式服务模式，八大片区进展如何？

继毓西路三角地块解危搬迁开始签约，烟台捷敏街片区启动欲征收工作签约。

12月6日，烟台官方发布：捷敏街区片改造项目住宅房屋征收与补偿方案征求意见稿。

捷敏街区片征收范围：东至体育场东侧边界、南至环山路、西至南通路、北至毓璜顶南街区域范围内的住宅房屋。

12月13日，芝罘官方再次发布：捷敏街区片预征收，水电气暖“一站式”办理，居民无需多跑腿。

据了解，捷敏街区片改造项目房屋征收指挥部，计划每周五邀请相关单位工作人员到指挥部现场为居民办理业务，开启“一站式”服务模式。

从捷敏街片区征迁工作的速度上可以明确，本次烟台在城市更新上的信心和决心。

其他八大片区都进展到哪一步？

前段时间，璜山北片区放出消息，打造政府主导非盈利公益项目。

且已完成入户摸排、组织国家知名规划院进行设计规划等工作，项目依法征收前的各项工作也已基本完成。

主要包括四规划一计划手续、征迁范围规划出图、暂停区域各类交易等。

南大街商业广场旧城区片范围内的非住宅房屋实施征收。

这两大片区征收消息已经公布，接下来应该就等签约消息了。

凤凰台街道的楚凤三街，原先住宅区的旧楼房已经拆除，施工人员正在加紧清理剩下的一些建筑垃圾。

目前，48户住宅全部按节点完成签约、摇号选房，力争年底前完成全部地块征迁。

珠玑—二冷厂区255亩土地、6.8万平方米建筑物征收工作已全面启动，同时将适时启动中瑞城以西地块土地及建筑物的征收工作。

基于城市更新的基础上，烟台老旧小区改造、危房的被迫拆迁，芝罘老城区进入一个全新发展的时期。

从规划上，芝罘区计划到2023年，完成老旧片区更新改造任务；

完成27个已启动的城郊居民区改造、建设安置房100万平方米，培育形成5个百亿级产业集群。

主导产业产值突破1000亿元，加快建设现代化国际滨海强区。

3年完成芝罘老旧片区更新任务，你认为时间够吗？