第三批集中供地项目中，市府片区145#地块备受关注！

一方面是因为项目住宅限价达到14800元/平，另外一方面是项目紧邻长郡双语谷山实验中学。

这所中学，就在145#地块西南侧，原本拟定名为长郡双语二校区，现场已经开工，并张贴了学校效果图！

下图是谷山中学现场，已经开工，正在进行土方作业。

现场的公示牌上，也说明了更多谷山中学及相关信息：

谷山中学项目位于望岳街道谷塘路与华安路南段交汇处西南角，规划为48个班，建筑面积约5300平方米，预计总投资约54000万元。

校区整体分为东、西两个区，东区为综合教学区，教学及综合楼为六层建筑，西区为配套生活、运动区，食堂兼报告厅、艺体馆为三层建筑，宿舍为五~六层建筑。

为确保2022年秋季开学使用，结合项目实际状况，计划分期施工交付，东区于2022年7月交付使用，西区于2023年6月完成建设。

华安路项目东起西二环，西至谷山中学西北角，全长约645米，路幅宽18米，是解决谷山中学及周边居民出行的城市支路，预计总投资约8500万元。

长郡双语谷山中学效果图，首次曝光：

（效果图，右侧这条路就是在修的华安路）

谷山中学周边2公里范围内仅一所长郡双语实验中学。随着城镇化的推进，区域内诸多楼盘竣工交付，常住人口激增，学位需求压力陡增。

谷山中学建成后,可提供约2400个初中学位，将重点解决万象府台、恒大华府、北京御园、枫雅名苑、卓越蔚蓝海岸、谷山里等市府片区初中不足问题。（注意，这里并非说明这些楼盘都可以配套入学）

根据此前官方答复，谷山中学建成后将委托长郡双语实验中学进行管理，暂定名为长郡双语谷山中学。

此外，谷山小学在谷山中学东侧，用地面积约34.2亩，规划30个班， 预计2023年秋季建成并投入使用。 谷山小学，将由145#地项目配建，品牌待定。

谷山中学长沙麓山投资控股集团有限公司负责建设，已经开工，145#地项目尚未出让，项目配建谷山中学的可能性不大！

当然，通过其他方式获得配套入学资格的可能性还是存在，不过开发商是否会推动，目前不得而知。

145#地是纯住宅地块，位于长沙谷山公园东侧，紧邻西二环，总净用地面积136001平，容积率2.0！

各位看官，你觉得呢？