虽然成立至今不过两年有余，但要诉说无锡近十数年来城市发展的高光所在，毫无疑问来自经开区。经开区作为无锡的鼎级板块，一举一动都备受瞩目。

无锡经开区 | 图源网络

刚刚！无锡自然资源规划局发布了黄金湾科创园部分区域规划批前公示！

XDG-2021-53号地块开发建设项目位于无锡经开区高浪路与兴梁道交叉口西北侧，建设单位为无锡经开黄金湾科技创业产业园有限公司，用地性质为商业、办公用地。

项目 规划平面图

项目可建设用地面积24189.5平方米，总建筑面积约133144.6平方米，其中地上建筑面积约90033.6平方米，地下建筑面积约43111平方米。主要建设内容包括：2栋高层办公建筑C1#C2#、2栋多层建筑C3#C4#和地下二层地库。

黄金湾科创园规划效果图

根据效果图我们可以看出，该项目与今年7月，HKS宣布中标无锡黄金湾产业园南部启动区项目效果图一致。黄金湾产业园区的提升将持续推动经开区的产城融合。

据悉，黄金湾产业园区是位于无锡经济开发区北部与老城区相邻的重要门户空间，是经开区衔接老城联动发展的重要轴带区，也是经开区“一镇五园”产业发展空间的重要一环。

“一镇 五园”示意图 | 图源 无锡日报

黄金湾产业园区的提升改造对于经开区进一步聚焦产城融合，促进新经济新产业与新城发展相匹配，科学谋划产业发展空间规划，凸显和提升经开区的发展特色具有重要的意义。

作为无锡中心城区 “双核”联动发展新格局的“重要一核”， 经开区自诞生起就有着高起点、大气魄， 而今年，经开区的利好消息 也是一波又一波。

1

无锡中心

根据江苏政务服务网发布的消息，未来将有一个叫做“无锡中心”的项目落地于经开区金融中心四、五街区，目前项目正在进行前期策略顾问服务项目招标公告，尚属于大前期准备阶 段。

文件截图

据小道消息透露，无锡中心拟建468米无锡中心大厦配套丽思或安达仕奢华酒店。项目位于经开区金融中心四、五街区，网传在震泽路和丰润道交叉口西北侧。

当然，这一说法并未得到官方认可，是真是假我们暂时不得而知，但就名称而言，未来项目大概率将会无锡全新的城市地标。

网传规划图示

2

无锡美术馆

近日，无锡市行政审批局网站公布了无锡美术馆建设工程项目用地预审与选址意见书批前公示。

项目位于无锡经开区吴都路与清舒道交叉口西北侧，建设单位为无锡市文化广电和旅游局，主要建设内容为美术馆，总可建设用地面积约为55279.5平方米。

无锡美术馆规划选址图示

据了解，该美术馆是无锡重大民生文化工程，建成后将成为“全国一流、国际影响”的无锡新地标，全国文化亮点。

9月底，青年建筑、建筑邦等微信公众号陆续爆出了由美国KDG建筑设计有限公司/凯帝捷建筑设计咨询（上海）有限公司设计的无锡美术馆的初步规划。

无锡美术馆初步规划 | 图源网络

3

雪浪小镇未来中心

雪浪小镇未来中心是经开区2020年度的重大产业项目，项目定位于打造全球物联网地标的前沿载体，为物联网、云计算、大数据、人工智能等科技型企业提供办公用房，是经开区湖城共生的核心板块组成部分，同时也是经开区沿尚贤河湿地公建带上的重要组成部分。

雪浪小镇规划范围示意图

雪浪小镇未来中心项目总建筑面积约24.85万平方米，总投资约24.5亿元，以物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术产业为主要发展方向，积极构建科产城人全面融合的创新园区。

雪浪小镇示意图

项目建成后将吸引物联网等创新行业领先企业入驻，进一步推动无锡制造业与高端产业深度融合，引领和促进全市科技创新和现代产业蓬勃发展。

4

尚贤河基金PARK项目

尚贤河基金PARK项目占地9.24万平方米，规划建筑面积1.7万平方米，打造了4栋公共配套及27栋高品质企业别墅。

项目总投约2.4亿元，着眼于建设成为长三角地区汇集高端元素的金融创新示范区。

尚贤河基金PARK项目效果图

该项目初步定位为服务城市产业发展的产业基金聚集地，计划建设为集基金公司办公、会议、路演和其它配套设施于一体的独立基金园区，打造富有特色的生态办公载体，发挥吸引基金公司集聚、促进产业资本对接、扶持创新创业和激励金融创新的作用。

5

国际会议中心

项目位于无锡博览中心南侧、东至清舒道、南至清晏路、西至尚贤东路、北至震泽路，用地面积约为10万平方米，总建筑面积约为13万平方米，为世界物联网大会永久会址。

项目分两期建设，总建筑面积约21万㎡，总投资约41亿元。主要功能为会议中心、配套酒店。其中，会议中心部分建筑面积约12.4万㎡，酒店部分建筑面积约8.3万㎡。

国际会议中心项目效果图

项目地处经开区公共功能核心区，属于现代产业集聚核心和产业升级思想高地，项目后续发展可充分对接雪浪小镇以及经开区的各类要素资源，在落实国家战略、促进经贸发展、拉动区域经济等方面发挥积极作用。

6

山姆会员店

山姆会员店位于经开区观山路与贡湖大道交叉口东北侧，是经开5KM范围内唯一大型商业综合体，周边市政配套一应俱全。

山姆会员店总建面约72000㎡，其中商业建筑面积7238㎡，仓储式商业建筑面积18112.9㎡，机动车停车位970辆。是一个可满足多类型购物需求的高端仓储型超市项目。

山姆会员店效果图

无锡山姆会员店是国内第二家山姆旗舰店，目前已开工，计划总投资约6.11亿元，预计会在2022年上半年开业。

7

国际网球中心和跆拳道体育馆

2021年11月，国际网球中心和跆拳道体育馆奠基，标志着无锡经开区再添一个重大配套！

资料显示，该项目由华发配建，总投资约9.8亿元，总建面4.55万方，是经开区的重量级配套之一。项目位于无锡经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧，建设单位为无锡铧博置业有限公司。

规划建设三个国际级场馆及一块室外网球场区域，分别为国际网球中心，可容纳不低于5000人；跆拳道中心，可容纳不低于2500人；多功能中心场馆和6片室外网球训练场。

项目总投资近10亿元，预计2023年建成投用。

国际网球中心和跆拳道体育馆效果图

8

新发大厦数字经济创新中心

新发大厦数字经济创新中心总建筑面积约11万㎡，总投资约11.5亿元，是无锡经开区在布局新一轮科创载体建设中打造的又一城市名片。

项目建成后将进一步满足国际高端创新机构、跨国公司研发中心、国际科技合作组织来锡发展的需要，带动全市科技创新和现代产业的发展。

新发大厦数字经济创新中心效果图