为何刘强东在公司账上留200亿现金？看到恒大现状，都明白了|京东|京东集团|董明珠

自2020年新冠疫情爆发，到如今已两年有余。在全国人民的共同努力下，我国疫情已经得到了有效的控制，我国经济也已恢复到正常状态。可作为知名房地产企业的恒大集团却在近期频繁曝出债务危机。

自2021年1月起关于恒大要破产的消息就闹得沸沸扬扬，房地产行业也因此在一定程度上受到了影响，陷入低迷。可与房地产行业形成鲜明对比的是电商行业。以京东、阿里等互联网公司为主力的线上购物平台，不仅没有受到疫情的冲击，反而在2021年下半年借助着国庆双节和双十一的热度，赚了个盆满钵满。其中的差别又在哪里呢？

一、恒大深陷债务危机

恒大集团成立于1997年，以房地产起家的恒大集团如今已成长为集房地产、汽车制造、金融及体育为一体的综合性世界强企。回顾恒大集团的历史，其发展过程还是非常顺利的。面对房地产这种高负债高杠杆产业，恒大也曾多次面临资金问题，但都得以顺利过关。

恒大的转折点出现在今年1月份，恒大地产集团未能在深圳成功上市，接下来深圳广发银行又公告称，恒大集团有130亿贷款未按期偿还且已经逾期，并请求法院冻结其部分资产。此消息一出恒大系股票开始全线下跌，投资商纷纷组团撤资，一时间多方压力开始一起涌向恒大。

2021年12月因恒大缺乏资金导致多项债务无法按期偿还，而被相关政府部门深夜请去“喝茶”，随后相关工作组也入驻恒大着手调查。至此人们才逐渐意识到此次恒大债务危机的严重性。用恒大自己的话形容就是“这是一次前所未有的困难”。

二、债务危机从何而来

那么恒大集团又是如何身陷债务危机的呢？其主要原因在于恒大自身的盲目发展。2020年国家为限制房地产行业风险正式出台房企“三条红线”政策，对房地产企业资产负债率、净负债率及现金短债率进行了严格限制。可以说房地产企业快速“搂钱”的时代已经结束。国内多家房地产企业开始自检自查。但恒大却反其道而行开始大量拿地。

有数据显示，自2017年恒大地产土地储备面积快速增加，超过同期的万科和碧桂园，跃居国内房企土地储备第一名。那时的恒大无视国家政策，企图利用土地价格上涨，凭借大量的土地储备狠狠赚上一笔。然而却打错了算盘，土地储备投资已经让恒大身负巨债，但疯狂的恒大又将目光瞄准到新能源汽车领域。

据不完全统计，恒大旗下新能源汽车品牌“恒驰汽车”，研发投资超过200亿，加上前期的产品宣传推广费用，恒驰汽车总投资额高达1500亿。如此大手笔的投资，却在恒大深陷债务危机后逐渐无人问津。恒驰汽车的巨额投资以及部分分公司的营业亏损，成为加重恒大债务危机的背后推手。

盲目发展的恒大忽视了国家对于此次房地产调控的决心。2021年央行和银保监发布银行业限制“两条杠”，与房企三条红线配套实施。此次政策一出成为压死骆驼的最后一根稻草，自此恒大进退两难，深陷债务危机。

三、京东的储备现金流

与恒大相比，京东的发展就坎坷很多。京东成立于1998年北京中关村，到2003年之前京东发展还算顺利，但2003年非典的发生让京东元气大伤。也是从那时候开始京东尝试转型，由线下营销转为线上营销，京东商城开始逐渐走进人们的视野。

京东商城成立后，京东开始着手布局京东物流，尝试建立销售、配送、售后的一条龙电商服务。然而早期的京东物流并不赚钱，甚至一直处于亏损状态。通过多年不懈努力的经营，京东物流成功扭亏为盈并于今年5月在香港顺利上市。总体来说，帮助京东走向成功的秘诀就是“无论企业如何扩大经营，都要储备一定数量的现金流”。

四、刘强东的高明之处

有数据显示，截至2021年11月京东集团净收入达到2187亿元，同比增长25.5%，京东的成功是不言而喻的。京东创始人刘强东曾经在一档访谈节目中提到，长期以来京东集团的账面上始终保留着200亿的流动现金。他这样做的目的是为了确保京东随时都可以保障供应商的利益，只有保障了供应商的利益，平台才能够继续运营下去。

刘强东说到市场经济瞬息万变，每家企业都会有面临困难的时候，京东也不例外，在面对困难时，京东账面上的流动资金就会成为“救命稻草”。只要供应商的利益有了保障，只要供应商还愿意在京东平台上销售商品，只要消费者还能够购买到心仪的商品，京东就可以运营下去，那么一切困难也就不再是困难了。