2021金普新区房交会专属购房奖励政策

为加大金普新区形象宣传力度，扩大外埠影响力，促进新区房屋销售，助推房地产市场企稳回升，结合新区实际，对金普新区房交会期间购房成交客户给予奖励和优惠政策。

一、奖励对象

在金普新区管委会冠名主办的房交会期间（2021年12月12日至2021年12月31日）购买参展新建商品房（住宅、公寓）的个人购房者。

二、奖励及优惠政策

1.购房奖励：

①房交会期间购买参展的新建商品房，在原销售价格的基础上可享受400元/㎡的购房奖励：管委会每平方米补贴200元，开发企业每平方米优惠不低于200元。

②大连市以外的外地户口、金普新区农村户口居民购房，考虑路途比较远，又受疫情影响，新区管委会一次性给予1万元/套的额外补贴。

2.特价房源促销：房交会期间参展房企将推出数量不等的特惠房源，可同享管委会给予的购房奖励（开发企业价格不再优惠）。

3.物业费免收1年：房交会期间购买的新建商品房，开发企业免收1年物业费。

4.提高公积金贷款额度：2021年12月12日起至2021年12月31日止，购买金州区、开发区、保税区范围内的商品住宅（不限参展项目，与公积金中心金州新区保税区办事处签订有效合作协议的项目即可）、二手房以及商转公类型办理公积金贷款的，最高贷款额度实行阶段性调整，由单人33万元、双人58万元，提高到单人40万元、双人70万元。

5.按揭贷款专属优惠：房交会期间购买的参展新建商品房，部分项目合作银行开辟绿色通道，承诺随报随审随批，并提供专属优惠政策：

招商银行：专享利率首套5.5%，二套5.7%；手续齐全3个工作日放款；住房配套车位贷款最高优惠1%。

广发银行：专享利率首套5.5%，二套5.7%；首套首付最低2.5成，二套3成；贷款年龄最长可放宽至80周岁；贷款年限最长可贷30年。

建设银行：贷后提前还款不限次数，免收违约金，手机银行即可申请；免费代办产权证；提供装修分期、汽车分期专项优惠。

三、实施细则

1.各参展企业提供房交会期间认购书或定金收款收据，报主（承）办单位发放《房交会成交确认书》。

2.房交会结束后五个工作日内，主（承）办单位将开发商审核后的确认名单（盖章）转自然资源中心备存。

3.购房者需在2021年12月12日至2022年2月28日期间内正式办理房屋买卖合同网签备案手续，过期不网签备案的，取消购房奖励资格。

4.购房者登录大连金普新区官方网站“政策兑现平台”，按要求上传房展会成交确认书、网签备案合同、身份证复印件；外地户口、农村户口购房人还需提供户籍证明。

5.自然资源中心具体负责购房者上传信息审核、财政请款、奖励资金发放工作。待系统显示“全部审核通过，请上传账户信息”，购房人可上传银行卡信息（必须为大连银行），奖励资金将直接打入该账户。购房人保证所有信息的真实性和准确性，如有错误，后果自负。

6.开发企业购房优惠、物业费减免通过双方签订合同或补充协议进行明确。

四、活动说明

1.本政策为房交会期间阶段性专属政策，仅参展项目可享受（第四条提高公积金贷款额度除外）。

2.房交会活动时间为2021年12月12日至2021年12月31日；享受公积金贷款政策的，需在2021年12月31日前办理公积金贷款手续；网签备案时间2021年12月12日至2022年2月28日；网上资料上传截止日期为2022年3月31日。

3.《房交会成交确认书》经确认签字盖章后，不得更换购房人、不得更换房源，非特殊情况不得撤销网签备案合同，否则取消奖励资格。

4.开发企业和个人严禁弄虚作假，一经发现，责令企业停止销售，个人列入失信名单，并依法追究相关法律责任。

5.开发企业奖励政策具体方式以各地产项目实际执行情况为准，银行专属优惠以银行资质审核结果为准，公积金政策以当地公积金管理中心解释为准。

大连金普新区住房和城乡建设局

2021年12月15日

信源：大连金普新区住房和城乡建设局