本文统计了大量的二手小区挂牌均价，挂牌均价数据采集自安居客、房天下等公开平台数据。

（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）

波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样，导致挂牌单价价格起伏大。

1-7万元/㎡共分为八个梯队，看看有没有你钟意的喲~

常州二手房价格8个梯队！

第一梯队 | 7万元/㎡以上：2个

京城豪苑和元丰宜家分别 以挂牌均价71277、71111排名第一、第二。


第二梯队 | 6-7万元/㎡以上：7个

还是大家熟悉的金鼎公寓、三家村、铭筑高第、国泰新都、椿桂坊公寓等，一个月过去了，1个降价6个横盘，连房价排名都没有任何变化。


第三梯队 | 5-6万元/㎡：6个

此梯队有双子星座公寓、新丰街西楼、项家花苑等6个楼盘。


第四梯队 | 4-5万元/㎡：23个

此梯队小区价格仍旧是一半横盘，一半降价。23个小区，仅有4个小区价格上涨，也没什么成交。


第五梯队 | 3-4万元/㎡：34个

高价位的二手房小区，价格几乎全部冻住了。34个小区，仅仅3个小区价格上涨。

第六梯队 | 2-3万元/㎡：111个

此阶梯小区价格虽不如前几个阶梯，但它们中的大部分小区价格，才是代表了常州主城区二手房的真实价格。他们的地段多在新北、天宁、钟楼、武进的核心板块，各方面配套环境优良 。

第七梯队 | 1.5-2万元/㎡以下：243个

第七梯队的小区数量依旧是最多的，不管是核心板块的老小区，还是主城区的次新房，在资金不多的情况下，可以衡量一下自己的重点需求，在此区间找到合适的房子。

第八梯队 | 1.5万元/㎡以下：147个

第八梯队的小区多数集中在乡镇板块，也有少部分老破小有着不错的地段，但是房屋年龄一般都在20年以上了。

各区二手房均价一览

新北区当前二手房均价15750元/㎡

钟楼区当前二手房均价17721元/㎡

天宁区当前二手房均价18027元/㎡

武进区当前二手房均价15003元/㎡

常州600个热门二手小区房价

01

新北区

新北12月二手房均价 15750 元/m²

新北11月二手房均价 15729 元/m²环比上月上涨 0.14%同比去年同期上涨 6.10%

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02

天宁区

天宁12月二手房均价 18027 元/m²

天宁11月二手房均价 18031 元/m²环比上月下跌 0.02%同比去年同期下跌 0.03%

03

钟楼区

钟楼12月二手房均价 17721 元/m²

钟楼11月二手房均价 17731 元/m²环比上月下跌 0.05%同比去年同期上涨 5.73% ↑

04

武进区

武进12月二手房均价 15003 元/m²

武进11月二手房均价 15037 元/m²环比上月下跌 0.22%同比去年同期上涨7.33% ↑

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