产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命，在推动我国经济高质量发展过程中发挥着关键作用。为树立行业标杆，促进产业园区间合作交流，推动湾区城市融合发展，12月17日，2021第四届粤港澳大湾区行业创新发展峰会暨产业园区高质量发展论坛在深圳举行。

颁奖现场图

论坛上，天健置业凭借创新的产业服务理念以及出色的园区综合管理模式荣获“2021年度粤港澳大湾区产业园区品牌价值运营商”奖项，这也标志着天健置业作为园区运营公司，在助力企业、服务企业、规范管理，推动粤港澳大湾区产业园发展等方面作出积极贡献，获得了市场的认可。

立足需求，提供全周期管理服务

天健集团系深圳市国资控股上市公司，天健置业是天健集团旗下致力于产业运营、商业运营及资产管理的核心子公司，曾荣获“深圳知名品牌”“2020年城市服务领先企业”等荣誉。

自2004年成立以来，天健置业以存量资产运营管理为根基、以商业运营服务为支撑、以新兴业务开发拓展为驱动， 围绕“城市生态策划+招商+运营+服务”的商业模式，致力成为全国一流智慧城市运营服务商。

经过多年探索、发展，天健置业形成了政企合作、产业研究、创新培育“三位一体”的运营体系，通过特色化运营 服务，构建了优质的产业园区服务生态链。同时，天健置业整合运营项目资源，构建公共服务平台，从知识产权、投融资、信息交流、创业孵化、人才服务、品牌推介等方面为客 户提供系统、全面、方便、高效的公共性服务。

从项目前期筹备，到日常运营，再到项目未来规划，天健置业建立了城市发展咨询、产城生态建设、产业导入、智慧运营及投融资服务等全流程的运营服务体系，并针对不同物业类型形成了相应专业的运营管理模式。结合业态实际经营要求，通过行业内一流的高标准、专业化团队建设，天健置业以既符合市场发展理念又契合区域发展要求的自有运营体系和理念，为客户提供全周期管理服务。

健置业运营管理项目矩阵

目前，天健置业运营管理约70万㎡的物业资产，业态包括中高端写字楼、社区商业综合体、产业园区、长租公寓等，所运营管理的天健创智中心、天健蜂巢公寓、天健缤悦荟、天健蜜堂等项目，得到客户和市场的高度认可。

前瞻布局，做城市服务领军企业

当下，粤港澳大湾区建设如火如荼，“深圳都市圈”一体化发展持续推进。作为深圳本土城市建设和城市服务企业， 天健置业正秉承“天行健，君子以自强不息”的企业精神， 主动融入国家发展战略，立足深圳、辐射湾区，致力打造城市建设、运营、服务品质一流、具有强大品牌优势的城市运营领企业。

据介绍，天健置业将梳理总结存量物业运营管理经验，在科技创新、管理提升、文化建设、资本运作等方面不断提升运营发展质量和效益，并实施招商、运营服务一体化措施，构建文化、科技、产业深度融合的园区产业生态链，以专业化、市场化、国际化为特色，以城市需求为导向，不断提升企业品牌含金量和附加值。

天健创智中心项目

此外，天健置业还将以科技赋能产业，持续推进智慧化运营管理路径探索，广泛运用5G、物联网、大数据、人工智能等技术，降低运营成本，加强信息互通，优化已有配套资源，整合外部优质服务，用数字化、网络化、智慧化的公共服务新模式和城市服务新理念，为客户提供高品质办公、生活体验，提升综合服务能力和品牌价值。

未来，天健置业将充分发挥自身所长，以城市建设、综 合开发、城市服务三大业务板块发展为抓手，以做精做优城市服务为途径，打造高质量运营典范，努力在粤港澳大湾区打造创新创业枢纽型高端平台和产城融合标杆，成为全新的城市综合运营服务平台的引领者，服务深圳市、粤港澳大湾区产业升级与区域经济发展。

【撰文】邱永宽

【通讯员】李恺

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端