世茂集团八折抛售上海93套房,套路用户的事都知道了吗?

只能说真的是再精明的农民也斗不过地主。在十月份的时候,网上就有新闻说,上海浦城小区有个神秘房东,要八折抛售93套房产,套现4.5亿。

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当时,不少人二话没说,就带着定金去买房了。然而,到了地方之后,才发现那房子根本就不是什么神秘房东的而是地产商世茂集团

而且要想买这打折的房子,还需要一次性付清全款,虽然这个条件有些难度,但也抵不住便宜的诱惑。

所以,那些排队买房的人想都没想,有的甚至把家里的房子都给卖了,又借了不少贷款,也要交钱买房

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然而,等他们交完50万定金之后,中介就让他们签一张所谓的知情同意书

而这同意书的大致意思就是,世贸集团的这93套房子,其实早就抵押给了陆家嘴信托明年的1月20日才到期,这债券的数额是9.5亿。

而且,由于抵押的问题,买房的人可能会无法正常办理贷款、过户等交易手续。

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看到这,那些买房的人肯定不同意了,“当初买房的时候,怎么不告诉我们这是抵押房,现在交完定金了,才来说这些,这同意书,我们是不会签的。”

这时候,世茂集团就出来解释了,“当初宣布八折卖房的时候,你们都抢着交定金,中介也劝你们了,可是你们不听,现在也不能怪在我们头上,这同意书不签也可以,那你们交的定金也是一分都不会退。

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这下可把那些买房的人给弄得进退两难了,如果签了,到时候这房子出了事,还要自己承担,如果不签,就会白白损失50万

没办法,大多数人只能选择相信世茂集团把尾款补交了,但是这边刚交完钱,那边就又出问题了。

因为按合同规定全款付清,三个月内就可以办理撤押过户,而这个浦城小区,现在却处于暂停网签的状态

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于是,买房的那些人就去找开发商要说法,这世茂集团就解释说,暂停网签是因为有关部门要求母公司自查,过段时间就好了。

这直接是把锅扔给别人了,他们倒是把买房人的钱收了,可这些买房的人,多等一天就要多交一天的利息,花了钱却拿不到房,大多数人都不愿意了。

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于是,这些买房的人就开始和世茂协商退房子的事,没想到他们答应了,但是必须要走流程,要30个工作日之后,才能把钱原封不动地退还,并且还会额外给3.85%的年华赔偿

那有人说了,这世贸的开发商还挺仗义的,但是为什么是30个工作日内?因为到时候就刚好是世贸那笔贷款最后的还款期限

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所以,这天上从来都不会掉馅饼,就上海那寸土寸金的地方,别人为什么会八折卖房呢,这里面的套路,难道会少吗?