北京三批次集中供应12宗宅地，起拍价335.5亿。12月24日线上竞价截止，其中底价成交7宗，2宗流拍，2宗成交，27日竞拍房山拱辰街道地块。

房山拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块，吸引了龙湖、金茂、中建一局三家房企报名参与，起拍价16.2亿。

最终由中建一局，以18.63亿溢价率15%成功拿下，配建保障性租赁住房1.14万㎡。

拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块位于拱辰街道东羊庄村，地铁房山线良乡大学城西站北侧。

地块容积率2.5，限高45m，预计是15层左右小高层。受到套内7090限制，可能会是本次供地中为数不多的有小户型的项目。

值得注意的是，二批次成交的拱辰街道FS00-0111-0018、0016地块紧邻该地块，销售指导价同为4.5万/㎡。被中建一局以14.6亿元，配建21500㎡的保障性租赁住房竞得。

据了解，地块周边二手房价格浮动较大，在2.3万/㎡-4.2万/㎡之间。