黄圃新丰南片区城市更新基础数据调查启动！

刚刚，黄圃镇人民政府发布了关于中山市黄圃镇开展新丰南片区城市更新基础数据调查的公告，改造项目范围涉及文明村级工业园、永发纸业、中糖小区！

|图源：黄圃镇政府官网

改造意愿强烈！

调查时间一个月

据公告显示，黄圃镇新丰南片区拟改造范围已初步确定，改造意愿强烈，根据中山市城市更新相关政策，现将开展黄圃镇新丰南片区城市更新基础数据调查工作。

调查范围包括：

片区统筹范围：文明社区、新地村、新糖社区。

改造项目范围：文明村级工业园、永发纸业、中糖小区。

|黄圃新丰南旧改范围

调查内容主要包括基础地理信息、土地、房屋、人口、经济、产业、文化遗存及公益性设施等现状基础数据。

本次调查实施单位为广东置信勘测规划信息工程有限公司，意愿调查从2021年12月22日起 ，至2022年1月22日止，为时一个月。

旧改提速！

纳入年度改造计划

2020年，黄圃镇政府发布了关于《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035）黄圃镇需求报告》的公示，文件显示，2021-2025更新分区共30个，其中仅2个旧城镇更新，分别为中糖旧改项目及新圃路改造项目。

其中，中糖旧改包括新糖社区2单元和新地村9单元，属于本次片区统筹范围。

2021年8月，黄圃发布提到，加快中糖片区改造，打造城镇景观新地标、产城融合新载体、宜居生活新社区。

|图源：黄圃发布

2021年10月，黄圃镇新丰南（新糖、文明）片区城市更新片区策划规划范围调查测绘项目招标，招标文件提到片区总面积约260.9公顷（折合约3913.5亩）。

|图源：招标文件

2021年11月，黄圃镇新丰南（新糖、文明）片区城市更新片区策划项目（第二次）成交公示，其中提到3个近期启动单元，包括包括HPZ-51单元（28.78公顷），HPZ-72单元（46.21公顷）、HPZ-68单元（22.67公顷），总面积约97.66公顷（折合约1464.9亩）。

对比可见，本次改造项目范围正属于近期启动单元部分。

|图源：招标文件

而根据早前汇总（），2021年度城市更新实施计划的旧村庄旧城镇改造项目共23个，其中重点区域项目12个，增补纳入年度实施计划的项目11个，黄圃中糖片区属于增补纳入年度实施计划项目之一。

黄圃旧改将会如何蝶变，一起关注！