买房是件大事，现在很多业主都买到了自己心仪的房子，就坐等收房啦。

但是新房交付后，就会涉及到新房的验收问题，那么作为业主，该如何进行新房验收呢?小编给大家总结了一些关于新房验收的注意事项，希望能对大家有所帮助。

01. 验防水

防水是居家重中之重，防水一定要做到位。这里所说的验防水，主要是指厨房及卫生间的防水。如果装修好了发现漏水，以后的维护工程就大了。到时候就不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

如何检验是否漏水呢？把地漏和管道周边进行暂时封堵，在门口砌20~25cm高的挡墙，蓄水24小时后，同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否渗漏。

02. 验墙壁

验墙壁主要是为了看墙面是否存在裂缝、空鼓情况。裂缝直接肉眼可以查看，空鼓则需要用铁棍敲打墙壁，如果声音沉闷，则是正常的。如果声音清脆，这代表墙壁有空鼓。另外，还要注意墙顶的水泥是否牢靠。可以用铁棍敲打一下。有的房子简单的涂了一层水泥，轻轻敲就会掉。这对后面装修涂墙漆有很大影响。

03. 验水电

水电一般是业主自己安装的，如果是开发安装的水电，就需要自己监测水电是否安装到位。

电路监测，可以用测电笔工具，监测插座是否通电。另外，最好是可以让电工打开插板看看线路接的好不好，有的铜线没有装好都露出来了。

水的方面，主要验水管是否松动，下水管是否顺畅，不要出现堵塞的情况。排水管和给水管不能漏水。在放水的时候，可以用卫生纸擦拭一下，可以简单的监测到是否渗水。

04. 验地面是否平整

地面起伏不能太大，特别是墙角。可以用卷尺测量各个墙角的高度，简单监测下是否相差太大。如有水平仪，就更好监测了。

05. 验门窗

门窗验收时，主要验门的密封条是否松动，门锁是否正常使用。窗户主要看窗户密封性，以及窗户的滑轮轨道是否变形，开关窗户是否流畅。

对于新房的验收，如果业主不太了解的话，可以找专业的人士来进行验收，只要你能保证自己房屋的质量，将来入住了也不会出现一些质量问题，验收房是一个技术问题，所以大家在验收之前要做好准备工作。

另外，一般验房需要2~3个小时，请各位业主合理安排验房时间。

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