今日又有重要新料分享：三亚二手房交易价格降了！！！

继上个月三亚发布二手房指导价之后，时隔一个月，三亚房地产交易中心12月24日又公布了今年12月份的部分二手住宅小区交易参考价格。

根据数据分析，三亚12月份的二手房成交价格，环比上个月均有所回落，降幅基本在10%，但也有一个小区房价降了近3成，约27%；整体二手房交易价格区间在15120-20520元/㎡。

与上个月一样，此次选取的小区样本数量依旧为30个。

值得关注的是，只有2个小区的二手房价格依旧保持在“2万”的水平线上，即三亚市中心“老牌高端社区”三亚凤凰水城，和三亚湾新城成熟滨海大盘——鲁能三亚湾美丽五区项目。

而其余28个小区的二手房交易价格，则在处于“1万+”水平。具体变化分析如下：

首先跟各位讲讲：跌得最惨的一个小区，系位于荔枝沟片区的三亚星域，从上个月的“20800元/㎡”降到“15120元/㎡”，与鹿岭路的南边海安置区现今的二手房交易价处于同等水平。

与此同时，还有一批热门住宅小区房价水平也纷纷“降阶”了——

· 从“2万”跌落1字头的小区，就高达14个之多！

山水国际、三亚小院、华庭天下、时代海岸水居香榭左岸、国际康体养生中心项目等5个小区的二手房交易价格，均从上个月的“2万+”跌落到“1.9万+”，环比跌幅10%。

中铁城·悠岚湖、君和君泰、棕榈滩、半岛蓝湾、鸿坤·山海墅、和泓·假日阳光、兰海水都花园、海润桃花岛、"俄罗斯旅游度假城”项目等9个小区的二手房价格，也从上个月的“2万+”跌落到“1.8万+”，环比跌幅同样为10%。

· 而1字头的小区房价，也纷纷进一步回落。

鸿洲佳园、怡和豪庭、瑞海花园、海韵假日·休闲公寓、金色年华海景楼、创意新城三亚中兴配套住宅、"同心家园二十一期"暨崖州新城项目等7个小区的二手房交易价格，则从上个月的“1.9万+”跌落到“1.7万+”，环比跌幅同为10%。

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刚需们的心里是跃雀的

房东们的内心是滴血的

2021年也即将结束

小易君在这里先预祝各位买房人

能趁着房价回落期

早日买到如意的房源

感谢大家的关注

我们下期精彩干货再会~

来源：网易房产

三亚城市一角鸟瞰 摄影：李海丽

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