文/一城

标题：26万涨50万！山东一房东提出要涨租，15年的租客想要延迟半年

提到房租涨价的问题，挺多人都有自己的看法，主要还是看各自的立场，从租客的立场来说，肯定是不希望涨房租的，最好是一直都不涨租。

从房东的立场来说，肯定是希望越高越好，不过还是得双方来协商，提出个双方都能接受的方案，要是一下涨太多的话，租客也是不愿意接受的。

在山东就有位房东提出要涨租，每年26万涨到50万，租客嫌贵不愿意接受，但是房东让租客到期搬走，租客想延迟半年，我们一起来看看。

事情是这样的，山东青岛的李女士，家里有个门店出租出去15年了，位置是在西海岸新区人民路附近，租客是租去做KTV的，已经续签过2次合同。

最近一次是在2016年12月1号续签的，到2021年11月30号为止，每年的房租是26万余元，一直以来租客交租都是挺准时的，为人也算是不错。

今年1月份就和租客谈了续签问题，租客倒也有续签的意思，但是双方对房租谈不拢，主要是李女士想要涨租，从每年26万余元涨到50万元。

租客觉得房租价格过高了，还提出疫情生意不好做，后面她也主动让步到45万，但是租客依然是觉得太贵，她就默认是合同到期就要搬走了。

到了11月份再次联系租客时，对方不承认有说过要搬走的话，她也是再次让步收42万，租客依然是觉得太贵，不续签也不愿意从门店搬走。

无奈李女士只能求助媒体了，在接到李女士的求助后，12月25号记者也到门店了解情况，不过到租客没有在门店，店员说要打电话给老板。

后面通过电话联系上了租客，对方表示此前都是和李女士的父母签合同的，她的父母倒也好说话，这回跟李女士签合同就难以谈好价格。

一下就从26万多元涨到50万，这两年疫情生意也不好做，一下涨租这么多接受不了，李女士反驳是参考周边商铺的房租，并非是自己狮子大开口。

如今李女士给租客的解决办法，要么每年给42万房租，要么就解除合同搬走，但是他的店已经开了15年了，有挺多会员和杂事要处理掉才行。

此前就和李女士说了，延迟半年时间到明年5月份前，这期间也会给她房租的，并非是她所说的那样，更何况租赁了15年了，这点情面也应该要给。

目前租客还是没能搬走，坚称明年5月份前一定搬，双方还是进一步协商中。

有句话是这么说的“买卖不成仁义在”，确实也是该给租客点情面，让他租赁到明年的5月份前，毕竟是已经租赁了15年的时间了。

虽然双方对房租价格是谈不拢，但是彼此也该留一点情面，给租客一定时间去处理，只要租客能把房租付清就行，没必要闹到如今的地步。

不过涨租的诉求也是合理的，这都已经过了5年的时间，虽然这两年生意不好做，但是5年下来的话，周边门店的房租肯定也涨了不少。

从26万多元涨到50万元，房东的诉求倒也是合理的，只是从租客的立场来说，肯定是有点接受不了，宁愿到别处租赁个便宜的门店。

大家对此怎么看？