昨天，萧山一网友在萧内网App发帖咨询：
一家五口人住在农村，爷爷奶奶、小两口和一个宝宝，家里存款总共200万，整个家庭年收入大概60万。
假设收入没有变动的情况下，我们家可以买总价多少钱的房子，贷款年数及比例多少合适？
楼主在评论区补充说，家里一年的开支15-20万，买了房子打算家里5口人还住一起。
帖子引发热议，来看看大家是怎么分析的。
不少网友觉得可挑选范围很大，首付够的房子都可以买，贷满30年，月供不是问题。
网友@小蜗牛：手上三十来万就想买房了，入手了第一套。手上八十来万又想买房了，入了第二套房。只要首付付的起，贷款还的起，生活不太受影响，有什么好顾虑的。
网友@artstyle：留个10万应急，其他全付首付，贷足。
网友@没必要：这个收入我觉得只要首付够的房子都可以买，月供不是问题。
网友@粗加工：这不是想买哪都行。
网友@憨人：哪方便买哪，有老人家的话，离现在居住地最好近一点，老人家念旧。有你这个实力我想买奥体、世纪城。不过二手还是有点虚高，价格谈不下来可以等新房。南卧居住也很不错的，压力会小很多。
但也有部分网友表示，这个收入刨去日常开销和应急用钱，能选择的范围其实不多。
买房要考虑到家庭收入的稳定性，以及今后在子女教育、生活方面的支出，如果一下子掏空积蓄，压力会不小。
网友@旧夏天呐：可以首付三成150万买450万左右的房子，留下50万存款还贷款或者应急，建议摇新房。
网友@超級賽亞人：你们小两口年60还是一家四口60？你的爸妈不会老？一直能赚钱？我觉得你应该从你们夫妻和存款考虑买房，一般建议月供1万左右差不多。生活花钱的地方多了去了，孩子还小，还有很多花钱的地方，保不齐二胎再来一个，你还得考虑老婆的那份，所以稳一点，萧山买个400左右，不然生活品质极速下降。
网友@匿名：一家五口的收入60万并不多，一年30万贷款还掉了，还剩30万，等于两户人家要用，还有孩子，以后还要装修等等，哪里有说的那么轻松。
网友@大胖丸子：肯定要结合出勤，孩子以后教育的问题吧。如果在萧山近郊地区上班，或者地铁出行还方便的话，就去近郊买排屋，不贵的。如果考虑孩子以后读书，已经在萧山相对中心上班，只能买商品房了，估计也买不大。
网友@guhangjie：买南卧或者科技城。
评论区也有不少具体的购买建议，大多网友觉得500万总价的房子比较合适。
这当中，预留了车位费和房屋交付后的税费，后期还贷压力也不会太大。
网友@芒果味：很简单年入60万，正常开支如果20万够了，也就是留40万，那么贷款月供2万左右，可以留10-15万备用。那么可以200万首付，400万贷款，600万左右房价，可以买3.5万左右，150方加车位等费用基本够了，等额本息月供1.75万左右，等额本金2.25万左右。仅供参考，具体看银行利率。
网友@儿保精神科主任：按银行的算法，按揭月供要控制在家庭月收入一半以内，那你家就是25000。可以买总价500万左右的房子，按揭7成350万，三十年等额本息月供约22000。首付150万，30-40万的车位买一到两个，当然可以买肯定买两个，宁可做点杠杆贷，按你家的能力一两年肯定还清了，再攒一年半左右钱，房子交付了，30万左右家具家电的钱也又有了。
网友@匿名：我们差不多的情况，买了400多万的房子，每个月差不多还贷1万多点，还可以，压力不大。
网友@匿名：500w没有问题，我跟我老婆收入60w，考虑到有孩子，要生活，买了个400w的房子。太牺牲品质感觉也没有必要，说难听点做了几年人，太吃力也没啥意思。
网友@五五五五五：如果孩子还小，首先要考虑学区房，买房第一是地段第二是地段第三是地段。200万，留60万交税和车位，剩下首付140万，能买500万的房子，贷款360万。
有没有类似情况的来说说
你当初是怎么选择的
热门跟贴