12月28日，据北京产权交易所预披露公告显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟转让南京招商启盛房地产有限公司100%股权，预披露起止日期为2021年12月28日至2022年1月25日。

据悉，南京招商启盛房地产有限公司成立于2014年8月4日，注册资本4220万美元，经营范围包括房地产开发经营、自有房屋租赁、物业管理、停车场管理服务及相关配套服务。该公司由光鸿投资有限公司持股100%。

截至2021年9月30日，南京招商启盛房地产有限公司实现营业收入4703.93万元，营业亏损657.05万元，净亏损193.33万元，资产总计23.12亿元，负债总计19.87亿元，所有者权益3.25亿元。

此外，在招商蛇口12月28日发布的公告中显示，公司控股子公司扬州威盛向建设银行扬州分行申请融资人民币7亿元，融资期限为3年，公司拟按70%的股权比例为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币4.9亿元，保证期限为担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日后三年止。

截至公告日，公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为350.58亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的34.58%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

文/ 张冬雪