在房企中，除了“预言家”万科以外，碧桂园也是一家爱总结的公司。时不时的就喜欢发些会议纪要，杨国强的重要指示、莫斌的经典语录等等。

尤其是当选了宇宙第一房企之后，碧桂园发这些纪要的频率越来越高，颇有超越万科之势。

过完今天，2021年就要过去了。

这么重要的时刻，当然少不了杨老板的金句、莫总裁的语录、碧桂园的精神。

猫姐悄悄点开了碧桂园的官微，果不其然，更新了！

就在昨天，碧桂园官微发布了一篇题为《2021年碧桂园高管会金句全纪录：哪句戳中你的心？》的文章，总结了2021年杨老板和莫总裁的经典金句。

大家都知道，大佬讲话，总是高深莫测，特别是杨老板带点顺德口音的粤式普通话，也真是难为莫斌和碧桂园的员工能够听得懂。

因而，为了节约大家的时间，也省得大家都涌去碧桂园官微白给他们增加阅读量，说财猫决定免费为大家搬运并作解读。以下为正文，拿走不谢！

想知道更多房企内幕，关注这只懂财经的喵~

解读：

房地产是日不落，但碧桂园就未必了。

根据克而瑞最新公布的2021年中国房地产企业销售排行榜显示，2021年，碧桂园共实现全口径销售额7588.2亿元，超越第二名万科1385.2亿元，已经连续五年坐稳行业TOP1席位。

但即便冠军宝座稳固，碧桂园全年7588.2亿元的全口径销售额，依然较2020年的7888.03亿元的全口径销售额出现了3.8%的下滑，这也是这么多年来，碧桂园首次出现负增长。

过去一年，房地产行业在多重调控下，市场行情急转直下。

行情差的时候，一二线城市或许还能扛一扛，三四五六线城市往往都跌成狗。

即便碧桂园贵为宇宙第一房企、三四五六线之王，日子想必也不好过。

解读：

碧桂园能不能走到一百年，猫姐不知道！但碧桂园的很多员工，应该没法在碧桂园走过这个新年了。

据财联社报道，为适应市场变化，碧桂园于今日起内部发文公布组织架构调整事宜。调整完成后，碧桂园区域公司由原来的106个，缩减至65个。

对此，碧桂园方面回应，此轮调整以“推进区域合理布局、确保区域规模适度、提升资源配置效率”为目标，通过有序推进跨区域整合，提升区域集中度和资源使用效能，降低运营成本。

106个区域公司缩减至65个，一口气砍了41个，接近四成，幅度大得惊人。

而伴随着区域整合、组织架构调整一起发生的，往往就是人事调整。

说好听点，就是人员优化；说不好听点，就是裁员。

碧桂园的很多员工，年关难过了。

解读：

过去一年，住碧桂园房子的人身上发生了什么？

住广州华南碧桂园的人，从工人在蓄水池溺亡导致业主喝“尸水”，到物业做出正式回应，花了整整10天。

在碧桂园的发家之地广州凤凰城，业主频繁投诉，出物业为节省费用，持续使用镀锌管，业主一直在喝不健康的“脏水”。

有人买了增城碧桂园云顶，房价从三年前最高峰的超4万/平，一路跌到了今年年底的最低谷2.1万/平，相当于这位业主，每睡一觉醒来就要亏掉1250元。

在黑猫投诉平台上搜索碧桂园，相关投诉高达1170条，当中涉及到恶意降价、违规销售、质量问题等等方面。

碧桂园的slogan——碧桂园，给您一个五星级的家，难道就是这么个给法？

解读：

2018年，碧桂园刚刚登顶宇宙房企，最著名的“456高周转模式”（拿地后4个月开盘，5个月现金流回正，6个月完成资金再周转）被业内频频效仿。

同样也是在2018年，碧桂园频频被曝出工地事故，遭遇了一场信任危机。

人命的压力下，碧桂园召开发布会为安全事故道歉，并宣布以“零伤亡”作为企业追求的长期目标，放慢一些发展速度。

但，安全事故就此消失了吗？

并没有。

2020年5月16日晚间，广西玉林市碧桂园凤凰城建设工地发生电梯坠落事故，造成6人死亡；

2021年3月12日，广州市应急管理局通报称，该市增城区金叶子酒店二期项目“11·23”较大坍塌事故是一起生产安全责任事故，事故造成4人死亡……

玉林凤凰城事故中，调查结果认定碧桂园存在未定期进行安全检查、未及时办理施工方变更项目经理事项、未对监理单位报告的安全事故隐患及时处理等未尽责任。

碧桂园距离“零伤亡”的目标，还有很长的路要走。

解读：

这意思是：很努力，但是没成果！

虽然碧桂园宣称，截至2021年11月底，广东博智林机器人已有18款建筑机器人投入商业化应用服务覆盖超280个项目累计交付超600台累计应用施工面积超550万平米。

但毋庸置疑，与恒大的新能源汽车一样，碧桂园的高科技产业发展三年有余，目前仍然处于投入阶段，依然未产生任何账面上的收益。

作为主业的地产业务规模增长已经见顶，作为第二增长曲线的高科技产业迟迟无法取得正向收益，碧桂园的未来在哪里？

好了，有关杨老板2021年的经典金句，就为大家解读到这里！

这也是说财猫2021年的最后一篇文章，希望大家看得愉快！

祝大家元旦快乐，我们2022年见！