近日，苏州工业园区规划建设委员会公示了最新的局部地块控规调整：

地块位于 金鸡湖右岸、摩天轮地块东北侧 ，现新罗酒店以及现代休闲广场区域。

调整内容主要是在原有基础上， 增加了商业用地面积。

一般来说，地块调整公示，意味着项目已经开动，接下来的开发已经提上日程。

而这两块地的位置以及时间节点，恰好和前两天正式官宣的 香港置地中环广场 项目不谋而合。

这两块地，极有可能便是未来苏州乃至长三角顶尖的重奢商场苏州中环广场的坐标地。

苏州的品质、高端商业，再添一笔浓墨重彩。

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长久以来， 商场品质，尤其是高端商场的量以及质，都是苏州这座最强地级市为数不多的短板之一。

有统计数据表明，在去年的全国商场销售额前50名之中，苏州全市范围内，没有一家上榜商场。

这50强中，刨除 北上广深 等一线城市， 南京、杭州、长沙、郑州、武汉、成都、西安、三亚、沈阳、青岛、厦门、重庆乃至宁波 等一众在经济、工业、财收等方面均被苏州压制的众多城市，均榜上有名。

唯独不见苏大强。

即便是排名第50位的是宁波鄞州万达广场，其营业额也达到了30亿，换句话说， 在去年或者说在历史上，苏州就没有一家商场营业额达到30个亿。

有点意外。论经济、论民富都不差，凭什么不能再跻身50强？

或许这也是近几年来，苏州大力发展、引进多种知名商业的根本原因。

于是乎，我们就看到了这两年来，苏州的商业如雨后春笋般遍地开花。而最新引进的 香港置地中环广场 ，更像是为这一段时间以来高密度的招商画了个圆满句号。

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香港置地，是亚洲历史最悠久的地产开发集团，其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地。

其中商业最著名的当属 中环置地广场。 中环置地广场。

中环置地广场(TheLandmark)是香港名店和世界名牌专卖店的集中之地，是全球名牌的群集地，除了世界重奢品牌，还有众多时装界的大红人、设计师等也在此开店。

置地广场已经成为时髦、前卫的品牌展示橱窗。

目前，置地广场在全国多个一线城市都有物业。

这次中环置地广场的落地苏州金鸡湖，也是苏州魅力的最好展示。 至少在B端，苏州的吸引力，丝毫不差其他同级别甚至是一线城市。

除了中环置地广场，苏州还有众多签约或已经在建、很快开业的商业业态。

12月24日，传言依旧的湖东摩丽茂地块正式挂牌出让：

地块要求打造特色商务综合体，需包含200米塔楼地标、五星级酒店、医疗平台、主题商业、办公平台、高端公寓等众多载体。

苏州园区又将增添一座高品质商综。

不仅如此，苏州还有在建、即将开业的姑苏华贸、仁恒仓街等重奢项目。

现在可以说，直到到目前为止，苏州的整体商业水平，在经过这两年的“大跃进”之后， 在数量上，已经跻身全国一流行列！

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苏州重奢已经集齐七龙珠，四个在姑苏区：华贸、仓街、美罗、泰华。

四个在园区湖东：新光、久光、中环置地广场。

苏州高端奢侈商业格局非常明朗， 姑苏+园区湖东 ，目前看来，即便是香港置地落地湖东，姑苏区依旧是苏州的重奢核心。

这也是十四五中，姑苏区为数不多的表明要 打造苏州商业高地 的核心目标之一。

而园区，作为苏州乃至长三角地区的新贵集聚地，随着片区的飞速发展，区域内客群自身的消费能力十分强悍，随着 城市新中心 的快速建设，这里，未来应该还会有更多的惊喜。

伴随着香港置地的落子湖东， 金鸡湖一圈，已经成为了苏州无可撼动的第一商圈。

有着大大小小，多达13家之多的各式商场，园区人民有福啊。

一流的居住、消费环境，饭后沿着湖边散散步，兜兜风，一不小心，卡刷爆了。

商业也是一个片区、一个城市综合实力的重要体现，随着只长骨头不长肉的苏大强快速觉醒，接下来的苏州肯定是

德智体美劳全面发展。不光要长肉，还要长精肉。