买期房，尤其是精装修的期房

被一些网友戏称为

买了价值上百上千万的“盲盒”

交付的时候

有没有偷工减料、漏水、货不对板

都是业主们担心的

为减少购房纠纷

烟台市出台并实施

《关于加强全市新建全装修住宅工程建设管理的意见》

和

《烟台市新建商品住宅工程交付前业主开放活动

暨先验房后收房实施办法（暂行）》

两个文件

烟台市新建住宅 “先验房后收房”新模式正式开启

今天

市建设工程质量和安全监督站嘉宾

做客烟台广播电视台《民生热线》栏目时介绍

新房交付业主前

建设单位要先完成分户验收

然后开展业主开放活动

精装房装修价格由

第三方造价咨询机构进行评估制度

全装修住宅申请价格备案时，毛坯部分和装修部分分别备案。建设单位在申请装修价格备案时，应提供由具备资质的第三方造价咨询机构，对装修部分出具的价格评估报告。

全装修住宅销售时应严格执行明码标价制度，销售价格中的毛坯价格和装修价格，应在《商品房买卖合同》中进行明确。销售单位在售楼处需公示和标明装修内容、材料等级等，其中主要材料及洁具、家具、厨柜、电气设备应标明品牌并在样板间展示。如工程周期较长，所订购产品因厂家原因发生变化，建设单位可就此类可能产生的变化约定处理方式，但不应使用“高级”“优质”“同等档次品牌”等模糊性表述。同时将第三方造价咨询机构的评估结果一并公示。