西岗区老旧小区改造有哪些新规划？

老旧小区改造主要针对哪些房屋？

老旧小区改造都包括哪些内容？

1月8日，大连市西岗区相关负责人做客大连新闻传媒集团FM103.3播出的《12345政务服务便民热线》节目，就老旧小区改造工作的相关话题与市民进行互动交流并解答热点问题。

计划改造老旧小区32个

涉及居民楼286栋楼

2022年，西岗区将继续实施老旧小区改造工程，并加大老旧小区改造力度，计划投资3.8亿元，对32个老旧小区进行改造，总建筑面积75万平方米，涉及居民楼286栋楼，惠及居民12809户。

同时，结合老旧小区改造，对照《完整居住社区建设标准》6大项20条标准，补齐短板，完成1个完整社区的建设。

提问

解答

问

老旧小区改造主要对哪些房屋进行改造？

答：

老旧小区改造主要是对建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区。

问

老旧小区改造都包括哪些内容？

答：

老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。目前，政府投资支持的主要为基础类和部分完善类的内容，提升类主要通过居民出资和引入社会资本来实施改造。

■基础类是指为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

■完善类是指为满足居民生活便利需要和改善性生活需求的内容。主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。包含小区内绿化、照明、停车场、健身设施等配套设施建设。

■提升类是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，例如养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场等专项服务设施。

问

老旧小区有保修期吗，保修多长时间？

答：

西岗区投资改造内容是有保修的，根据施工不同的内容保修期也不同，其中保修时间最长的是屋面防水，保修5年，其它内容是保修两年。这期间有任何问题，居民都可以拨打现场预留的维修电话，或者通过街道社区跟我们联系进行维修。

全面提升居民居住环境

老旧小区改造工作开展以来，西岗区将老旧小区改造作为重点民生工程推进实施。2021年西岗区投资1.9亿元，改造老旧小区41个，总建筑面积32万平方米，涉及居民楼179栋楼，惠及居民6514户。对建筑屋面防水、屋面保温、外墙保温、外墙饰面、小区内道路、下水管网、公共设施等进行了综合改造，对小区内绿化景观进行了提升改造。

同时，结合小区内空间条件和居民需求，增设了停车场、居民健身空间、儿童活动场地、口袋公园等，完善了小区功能，全面提升了居民居住条件和小区内环境。

2022年

西岗区还计划置换天然气约7万户，主要涉及香炉礁、鞍山路沿线、唐山街区域、长江路沿线区域。计划改造市政管道约5.98km，涉及117条路，计划新建市政中压燃气管道约2km，涉及7条路。

来源：大连发布