几年前一股“买房热”的大风刮起来，房价也跟着飞到了高处。现在人们对买房已经有了几乎无法动摇的信仰，在这样的市场背景下，各种不同的住房应运而生。说是用途不同，其实就是开发商拿到不同位置的地块后根据当地特点经过包装得出来的产物。

城市的房子就说是商圈，旁边有两个学校就说是学区房，小区后面有条水沟就说自己是江景房，这些套路现在多数买房者都开始免疫了。但是有一种房，依旧有很多人还不能深谙其中的坑，那就是“养老房”。每个城市都有郊区，这种“养老房”一般就建设在比较偏远的位置，空气和周边环境都不错，房价也不高。可为啥聪明人不买郊区的“养老房”？与其说是宜居，倒不如说是落后。

听到“落后”两个字有的人可就说了，养老的目的就是远离城市的喧嚣，让住户们能够尽情享受大自然的感觉。而且一般郊区的空气也比城市要好不少，绿化率又高，这样的环境难道不好吗？聪明人告诉你，你想得太天真了，养老房的缺点就在于此。

很多楼盘敢打出“养老房”的旗号，八成是拿到了未来也几乎得不到什么规划发展的地块才出此下策。的确这种房子有时候依山傍水很是惬意，但你要知道这种环境实际居住会遇到的第一个问题：夏季蚊虫多。现在眼看着气温一天天升高，郊区作为植物水源丰富的地方，蚊子自然是不少的，自己老了喂蚊子还是让家里老人喂蚊子，你想想清楚。

其次，这样的地段与其说是宜居，倒不如说是落后。你想一下，如果这个地段是未来的商圈，那么远离喧嚣的旗号基本上不会成立，那么未来也不会大力发展的地区，城市配套必然不会为它倾斜。住户少肯定菜市场少，大医院不会有，好学校不会有，便利的城市交通不会有。对于老年人来说，医疗是最基础要有的条件，所以这到底是养老还是落后，聪明人自然明白。而且这种小区即使便宜也很少人居住，周边楼盘更少，在这里养老的老年人，八成只能跟自己玩。

所以你真的还在相信郊区宜居的“养老房”吗？一没有配套二没有升值空间。当然很多人就说了，现在也有专门在郊区建设的养老房，周边配套高档齐全医疗方便生活便利啊，那么你去问问看它的房价，你就知道自己不是它的目标市场了。