刚刚，央妈传递重大信号！

根据央行官网消息，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。

中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

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PLUS点评：

众所周知，1年期中期借贷便利（MLF），是目前最重要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。

这意味着，中国在降息上再次迈出关键一步，也预示着1月20日的LPR，将至少有10个基点的降息。

从历史上看，央妈一次标准降息幅度是25个基点，所以这次降息的幅度不算大，也符合我之前说的央妈会分几次降息，一次降5-10个基点。

主要原因，就是中央工作经济会议说了今年的货币政策要稳健、灵活适度，而央妈也一向不愿意给人大水漫灌的印象。

目前最大的疑问是：20号的5年期LPR利率会不会下调基点？

我觉得还是有下调的可能，不排除也是10个基点。

因为近日国家发改委在《关于做好近期促进消费工作的通知》中，已经给出明确信号：

促进住房消费健康发展。加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

如果真的降了，买房成本自然会下降。当然，相比于5年期，支持实体经济的1年期LPR利率下调的概率会更大，毕竟每到年末，企业用钱的需求还是很大的，而且一季度经济的开局也非常重要，事关稳增长。

这一轮降息之后，2022年还会有降息，至少还有15个基点，甚至更大的空间。