乐居买房讯住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

今天，长沙《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。根据统计，上榜楼盘涉及三大区，其中岳麓区独占6盘，雨花区、开福区也有项目上榜；成交额最高超40亿元、归属旭辉雨花郡项目，中海和绿地各有两大盘同时入围。

旭辉雨花郡位于万家丽路与航空路交汇处西南角，占地约183亩，总建约60万㎡，整体分两期开发，由21栋高层住宅，2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业组成，共规划3233户，车位约3380个，配比超1:1，还是少见的主城区双地铁盘，距地铁4/5号线圭塘站约200多米，1公里范围还有城际铁路树木岭站，通勤方便。此外，项目东侧圭塘河海绵城市公园+社区内部多个“小公园”设置，一线临河，内外皆景，舒适度较高。教育方面，项目自建品牌幼儿园和小学，目前雨花区教育局已出具红头文件，同意旭辉雨花郡所配建的航空路小学引进“砂子塘吉联小学”品牌，师资力量有保障。

开发商良好的口碑、便利的交通、优越的生态环境，再加上丰富的教育资源，使旭辉雨花郡从众多楼盘中脱颖而出。而其所处的树木岭片区也是未来政府将大力扶持发展的新兴片区，区位优势明显。在重重条件的加持下，项目能成为长沙《城市年度成交榜》的榜首也算是在人们意料之中。

同样年销金额超过40亿，以0.38亿的差距屈居第二的是洋湖网红盘—保利天汇。项目位于岳麓连塘路与罗谷塘路交汇处，临近洋湖湿地公园，环境资源较好，配套主要依靠洋湖片区内配套发展，较为齐全，周边有宜家、洋湖天街、卓伯根（在建）、湖南妇女儿童医院等配套。另外，项目规划自建有幼儿园，周边有麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验中学、长郡双语实验中学等环绕。不过项目距离地铁较远，到3号线地铁站洋湖湿地站步行约1.6公里。

值得一提的是，保利天汇自2021年1月31日首开以来，多次登上周热销榜、月热销榜的榜首，无论是高层、小高层还是洋房，都颇受欢迎，经受住了市场的考验。该项目在2021年的成交金额榜单中位列第二，也是毫无争议的。

北辰三角洲是榜单前十中成交金额最高的开福区项目，达36.91亿元。北辰三角洲拿地较早，总建面约334675.75㎡，共规划7栋超高层住宅与1所幼儿园，楼层层高在44-56层间，建筑高度140-176米，容积率6.36，绿化率22%，共1732户，车位1536个。但该地块离地铁有一定的距离，离1号线北辰三角洲站或开福寺站约有1公里。

虽然是超高层住宅，居住舒适度不如普通住宅小区，但项目周边配套齐全，业主无论是想休闲娱乐还是购物消费，都能步行即达，而且整体规划比较现代，具有都市时尚感，还是长沙主城区稀缺的一线江景房，所以仍是不少人的置业首选，多次开盘当天就售罄。对于这种现象级热盘，人们对它的上榜并不意外，只是或许会疑惑于怎么不是前三。

据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。