1月15日,国家统计局发布最新数据,2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格环比延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
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02
冷清!70个大中城市二手房价格下跌的城市数量高达64个
下面,我们先来看一下此次70城房价的总体数据!
新房方面:
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%; 二线城市新建商品住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点; 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。
全国新房市场价格再次出现了环比下跌,年终楼市遇冷,价格也出现了明显的变化。
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二手房方面:
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%; 二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%; 三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%。
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最后来总结一下数据:
新房价格环比上涨的城市数量仅15个,二手房价格环比上涨的城市数量仅5个,其中,二手房价格下跌的城市数量高达64个,市场冷清的现状也是十分明显。
02
月环比下跌2.2%!冰山指数统计盐城近一年来均价一直处于下跌状态!
根据冰山指数今天刚刚出炉的100城房价月涨幅242期排名分析,112个城市,87个下跌,下跌城市占比79%,下跌城市数突然大幅度减少。
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而盐城月环比跌了2.2%,依旧在江苏8大城市中跌幅最大,近一年来盐城的二手房价格一直处于下跌状态,十分清冷。
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03
降22万、降18万!盐城63位房主正在降价卖房!
市场不好,房价下跌,二手房挂牌量增加,盐城一批业主开始降价卖房,其中不乏一些热门板块的优质小区!
我在诸葛找房上看到,短短24小时,新上房源高达1503套房源,已经有63位业主紧急降价卖房,有的甚至一口气降价了22万、20万、18万、11万!
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1、先锋岛商圈杏溪花苑业主降价20万卖房,太猛了!
这套房建面约130㎡,4室3厅,降价之后,单价约18074元/㎡,总价约235万元,价格还是比较合适的。要知道,现在市中心的新房都2万/㎡起步了。
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2、盐都区金庭苑南区业主降价22万卖房!
这套房建面约69㎡,2室1厅,降价后单价约25788元/㎡,总价约180万元。
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3、盐都区凤凰汇紫园业主,一口气降价18万卖房!
这套房建面约95㎡,3室1厅,降价后单价约27922元/㎡,总价约268万元。
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4、亭湖区阳光世纪园业主,降价11万卖房!
这套房子建面约90㎡,3室2厅,降价后单价约10000元/㎡,总价约90万元。
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5、盐都区西城逸品业主,降价10万卖房!
这套房子建面约131㎡,3室2厅,降价后单价约13309元/㎡,总价约175万元。
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6、亭湖区碧桂园世纪云谷业主,降价10万卖房!
这套房子建面约143㎡,4室2厅,降价后单价约12501元/㎡,总价约180万元。
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写在最后:虽然盐城二手房价格已经连续下跌近一年了,但最近政策频吹暖风,一些一线城市房价已经有了价格上涨的趋势,比如上个月南京的新房价格就环比上涨了0.3%,这也是一个风向标。
现在正值盐城楼市的买房窗口期,最近想入手新房或者二手房的朋友们可以行动起来了。
以上就是今天分享的所有内容,欢迎在评论区留言交流,和我讨论。
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