西城门户开发项目是北湖区与越秀集团的合作项目，总用地约10.7平方公里，片区规划人口规模约14.2万人，项目计划在郴州西城打造新型大环保产业，实现老城复兴，产城融合，着力打造湖南省城市一流地标。项目启动以来，北湖区着力为村民、企业、施工方积极提供优良服务，解决系列难题。

听说西城门户片区项目配套建设的北湖区全民健身中心已经完工，拆迁户陈良雄特意挑了个晴好天气前来“旧地重游”，他感觉熟悉又陌生，熟悉的是这片自己生活了几十年的地方，陌生的是令人眼前一亮的别样风景。

北湖区北湖街道同心桥村陈家组村民陈良雄:“心情蛮好，你看这些东西，这些好像是公园式的花园一样，这个（北湖区全民健身中心）设计还是好漂亮的，到时候那些房子一砌，跟五岭广场都差不多了，说不定比那里还会要好。”

陈良雄回忆，当初听说北湖区要建设西城门户片区项目，自家几百平米的房子面临拆迁，内心一开始还接受不了。这一项目征拆土地设计户数多、权属复杂，跟陈良雄一样，起初不理解征拆政策的村民还有很多。

北湖区北湖街道党工委书记郭启波：“在这个过程中，我们抽调了一百余名街道的精干力量，参与到这个项目（拆迁工作）当中来，组成十个组，分别由党政领导每个人带一个组。”

北湖区北湖街道同心桥村陈家组村民陈良雄：“经过村里面、街道（工作人员）天天在那里做工作，把这个细节，把这个发展的趋势说了一遍，开始就慢慢慢慢基本上（理解了），当初我们也是看到他们天天为这个事晚上两点多中还在这里走访，在这里做工作。”

中心城区的征拆，最大的屏障就是安置问题。北湖区用“人性化”的方式解决村民的安置难题。工作人员深入一线，收集村民的合理诉求。项目指挥部多次找到市自然资源和规划局汇报、沟通、协调，为拆迁村民争取到了“一户一宅实物安置＋货币化补偿”相结合的安置政策，为征拆工作的顺利实施打下了良好的基础。

北湖区北湖街道党工委书记郭启波：“总共花了33天，把整个项目的341户（辖区拆迁户）全部签完。”

除了村民，原来在此片区发展的企业同样涉及搬迁安置问题。为解决国有土地上承租企业后续发展问题，项目指挥部工作人员主动深入企业提供“一对一”服务，根据企业需求，在全区范围内积极寻找企业满意的安置厂房，并给与适当的搬迁奖励，切实解决了14家企业搬迁问题。

西城门户片区项目建设指挥部办公室主任王诚：“北湖区委区政府在整个项目推进过程中要求我们参与项目的所有人员，充分发扬‘三牛’精神，大干、快干、抓紧干、拼命干， 用‘北湖速度’推进这一民生工程早日完工。”

北湖区副区长曾祥峰：“仅用时两个月时间完成了980余亩的土地征拆，比预计时间提前了整整九个月，实现了群众、企业、政府的多方共赢。”

据了解，北湖区西城门户片区项目建设于2021年4月正式启动，截至2021年12月，已完成项目一、二期供地及一、二期捐(配)建征拆任务744户;一期供地447亩已于2021年7月26日由越秀集团成功摘牌，二期供地538.1亩挂牌在即。北湖区还按照“缺什么就补什么”、“什么不优就优化什么”的原则，针对项目业主反映强烈的“痛点”“堵点”“难点”问题，建立营商环境问题清单，积极拓展“好差评”评价多渠道，着力建设高效服务体系，打造一流营商环境。目前项目一期捐(配)建项目全民健身中心已全部完工、同心公园、恒辉路等捐(配)建项目也在如期推进当中。

北湖区副区长曾祥峰：“接下来，我们将继续按照区委‘创新引领工业主导 双轮驱动 向西发展’总要求，做优顶层设计，坚持产业先行，完善配套服务，着力将西城门户打造成为全省‘拆迁安置的典范 城市建设的地标 片区开发的样板’。”

郴州广电融媒中心报道

记者：罗奕 覃子松

北湖区融媒体中心：何红桥

编辑：谢宇

二审：汤小平

终审：王首栋 袁俊杰

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