房地产开发企业信用状况周报（2022年第3周）|企业信用|房地产|欠税|经营

截至1月14日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息2554条，涉及开发企业537家。其中，行政处罚信息166条，经营异常信息42条，欠税信息2302条，失信被执行人信息42条，严重违法失信信息2条。

其中，本周(1.10-1.14)共增加房地产开发企业各类不良信用信息1002条，涉及房地产开发企业242家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是行政处罚、经营异常、失信被执行人和严重违法失信信息；从分布来看，河南、江苏和湖南本周房企不良信用信息依旧最多。

一周典型信用案例

1月10日-1月14日

欠税

综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息926条，涉及企业172家，欠税总金额超6亿7000万元，主要的欠税税种为增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和城镇土地使用税，欠税企业信息来自河南、江苏和湖南等8个省份。

行政处罚

综述：本周新增收录的行政处罚信息50条，涉及企业45家。其中，住房和城乡部门处罚的共6家。

经营异常

综述：本周共收录经营异常信息18条，涉及企业18家。从列入原因来看，本周因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”的情况最多，其次为“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”。

失信被执行人

综述：本周共收录失信被执行人信息7条，涉及企业6家，列入原因主要为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，其次为“伪造证据妨碍、抗拒执行”。

严重违法失信

综述：本周共收录失信被执行人信息1条，涉及企业1家，来自江苏省，违法类型为“严重拖欠农民工工资用人单位及其有关人员”，列入原因为“未落实农民工四项制度造成集访”。

一周典型信用舆情事件

1月10日-1月14日

1、山东潍坊开发企业违规行为的通报万科城等20个项目被扣信用分

1月14日，山东潍坊市住房和城乡建设局发布《关于对部分房地产开发企业违规行为的通报》。其中，潍城区万科城等11个项目，未及时使用预售资金监管账户，收取部分房屋首付款或一次性购房款，责令限期整改，信用记分扣10分，具体涉案项目信息如下：1、潍城区万科城A地块，建设单位：潍坊万瑞置业有限公司；2、潍城区中南·林清月2、5号楼，建设单位：潍坊市中南悦隽产业发展有限公司；3、潍城区金科·礼悦东方项目，建设单位：潍坊金科建设投资有限公司;4、潍城区碧桂园潍州府，建设单位：潍坊恒华产业发展有限公司；5、寒亭区环宇大市场，建设单位：潍坊环宇房地产开发有限公司；6、高新区翔凯·上城浞府，建设单位：潍坊昊华房地产开发有限公司；7、昌邑市汇昌央玺5号楼，建设单位：山东汇昌地产有限公司；8、高密市御珑府1号楼，建设单位：高密碧兴置业有限公司；9、峡山区后甘棠社区，建设单位：潍坊盛基置业有限公司；10、诸城市玺悦府项目，建设单位：诸城长运置业有限公司；11、诸城市翘楚上城，建设单位：诸城市新惠置业有限公司。此外，高新区翔凯·上城浞府等9个项目，未按规定将按揭贷款及时存入监管账户，责令限期整改，信用记分扣10分，具体涉案项目信息如下：1、高新区翔凯·上城浞府20、25、28号楼，建设单位：潍坊昊华房地产开发有限公司；2、高新区旭辉银盛泰·博观天成5、6、9、10、16、17、18号楼，建设单位：潍坊盛创房地产有限公司；3、高新区中阳如意家园1、2、4号楼，建设单位：山东中阳房地产开发集团有限公司潍坊高新区分公司；4、高新区世茂云图和世茂璀璨公园，建设单位：潍坊世祥置业有限公司；5、高新区中南樾府1、2、7、8、12、17、18号楼，建设单位：潍坊市中南锦城房地产开发有限公司；6、潍城区万科城项目，建设单位：潍坊万瑞置业有限公司；7、潍城区金科·礼悦东方项目，建设单位：潍坊金科建设投资有限公司；8、峡山区后甘棠社区，建设单位：潍坊盛基置业有限公司；9、经济开发区祥瑞·水岸丽景，建设单位：潍坊祥瑞置业有限公司。

2、暂停新房预售许可申请!青岛3个房地产项目因违规销售被官方通报

1月13日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局发布《关于青岛悦发置业有限公司等企业违规行为处理情况的通报》。其中，专项整治行动发现青岛盛世嘉德商业发展有限公司开发建设的奥园·翰林名苑项目、青岛悦发置业有限公司开发建设的融发碧桂园·珠山郡项目、青岛黑卓博林置地有限公司开发建设的黑卓碧桂园·美筑项目，存在违规销售的问题，被责令限期整改，记入信用档案，整改完毕之前暂停该企业新的商品房预售许可申请。

一周重要信用动态

1月10日-1月14日

1、市场监管总局：全面推进企业信用风险分类管理

1月13日，经国务院同意，市场监管总局印发《关于推进企业信用风险分类管理进一步提升监管效能的意见》，明确在市场监管系统全面推进企业信用风险分类管理，从而进一步优化监管资源配置，提升监管效能，推动构建信用导向的营商环境，实现高质量发展。《意见》指出，推进实施企业信用风险分类管理，目的是使监管对违法失信者“无处不在”，对诚信守法者“无事不扰”，以公正监管促进公平竞争、优胜劣汰。

2、国务院办公厅：加强要素市场信用体系建设

近日，国务院办公厅印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》。《方案》提出，加强要素交易市场监管。创新要素交易规则和服务，探索加强要素价格管理和监督的有效方式。健全要素交易信息披露制度。深化“放管服”改革，加强要素市场信用体系建设，打造市场化法治化国际化营商环境。强化反垄断和反不正当竞争执法，规范交易行为，将交易主体违法违规行为纳入信用记录管理，对严重失信行为实行追责和惩戒。开展要素市场交易大数据分析，建立健全要素交易风险分析、预警防范和分类处置机制。推进破产制度改革，建立健全自然人破产制度。

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文章来源:中房网

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