终于降了！

刚刚！

2022年度的第一期LPR更新！

央行此次公布5年期以上LPR报价为4.6%！值得注意的是，这是20个月以来首次下降！比上一期下降0.05%！

1年期LPR报价为为3.7%！下降了10个基点！

1月19日，人民银行发布公告，对LPR报价行和发布时间作出调整。

最新的报价行维持在18家，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、兴业银行、上海浦东发展银行、中国民生银行、南京银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、深圳前海微众银行、浙江网商银行、花旗银行（中国）和渣打银行（中国）。

除报价行有调整外，央行将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:30调整为9:15。以上调整自2022年1月20日起实施。

对于这一调整，央行表示是为了加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接。

1#

无锡最新房贷利率来了！

目前暂无变动！正在等待通知！

大家也都知道，房贷利率=5年期LPR+银行加点，此次央行降息，房贷利率极有可能下调。

房观也在此致电了几家银行网点，了解无锡房贷利率最新情况。

中国银行表示，依旧按照之前的首套5.95%（最低5.92%），二套6.15%执行，正在等待最新的通知。

其中农业银行表示，目前还没有收到通知，所以依旧按照之前首套5.95%，二套6.15%执行；

招商银行表示，还是按照首套6%，二套6.15%执行；

工商银行也表示，仍旧按照之前的利率执行，但是态度已经稍有松动，正在等最新的通知下来！

由此看来，从政策发布到银行执行，还是有一定的时间差。

但是已经有银行松口，等再过一段时间，房观也会跟进最新的房贷利率情况。

2#

强烈信号！春天真的要来了？

国家发改委发文！促进住房消费健康发展！

日前，发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，其中提到：促进住房消费健康发展。

1、加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

2、推进保障性住房建设，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。

3、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

4、因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

还有央行宣布！MLF中标利率下降10个基点！

公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，2022 年 1 月 17 日人民银行开展 7000 亿元中期借贷便利（MLF）操作和 1000 亿元公开市场逆回购操作。

中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

这也是自2020年4月之后，首次下调政策利率。

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