时隔20个月之后，LPR（五年期以上）真的降了！

1月20日上午，央行公布了最新一期的LPR利率（贷款市场报价利率），一年期为3.70%，对比上个月降了10BP；5年期以上为4.60%，对比上个月降了5BP。

三天前，央行中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，。

2021年央行在7月与12月实现了两次全面降准，共计释放长期资金2.2万亿元。2021年12月，央行还下调了1年期贷款市场报价利率（LPR）。

一年期LPR在维持了连续19个月不变之后，连续两个月出现了下调；5年期LPR则在维持了连续20个月不变之后，首度出现下调。

此次5年期以上LPR由上月的4.65%下调为4.6%，下调5个基点。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.65%，此时月供额为5156元。

而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。

1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，也是罕见的提到，要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 中国人民银行、网络

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